中介公司在售后服務是否需要承擔違約責任?
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跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時簽了《看房確認單》(《看房確認單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應當向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過其它中介公司談下來的成交價格更低一些。如果是前一個原因，毫無疑問買方應向前一家中介公司承擔違約責任，因為《看房確認書》也具有約束力，買方的行為顯然違反了誠信原則因而要承擔違約責任。但如果是后一種原因，買方實際上是按新的交易條件達成的合同，其目的并不是為了少付傭金，所以不應當承擔違約責任。 第二種情況：買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同，還包括居間合同的內(nèi)容，即使買賣雙方終止了合同，也只能終止買賣合同，不能終止居間合同，這種情況下買賣雙方仍然應當向中介承擔違約責任。
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房產(chǎn)中介違約需要承擔責任。造成委托人損失需要賠償?shù)模薪楣室怆[瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，中介不得要求賠償，并承擔賠償責任。
有償合同中違反無償服務約定構成違約，應當承擔違約責任。列入合同條款的無償服務，不應當以是否有償來確定是否違約；一方不履行約定的義務，即使是無償?shù)牧x務，給對方造成損失的也應當承擔違約責任。
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民法典中甲公司是否承擔違約責任《民法典》中甲公司違約需要承擔違約責任，違約責任分別有繼續(xù)履行的違約責任、采取補救措施的違約責任、賠償損失的違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2021.01.15 109 -
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民法典解釋買房違約，中介是否承擔違約責任房屋中介非房屋買賣合同的主體，買賣合同一方違約時其無需承擔連帶賠償責任。法條明確規(guī)定了違約責任的承擔僅限于合同的當事人，合同一方當事人違約，則另一方有權主張違約方承擔相應的違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
2021.03.24 253
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買房中介違約需要承擔責任嗎?
買房時，買賣一方構成違約，中介不是買賣合同的相對方，不承擔連帶責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2022-06-04 15,340 -
公司法人違約了公司是否需要承擔責任
如果公司一方違約，公司是需要承擔違約責任的。 《中華人民共和國》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如擔保合同中既約
2022-04-15 15,340 -
違約是否需要承擔責任？
違約應當承擔違約責任，違約責任的承擔方式有繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失。賠償?shù)膿p失是因為違約而給對方當事人造成的損失，不包括違約方不可預見的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履
2022-05-12 15,340 -
通過其他中介公司成交不了，是否要承擔違約責任？
跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時簽了《看房確認單》(《看房確認單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應當向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司
2022-04-02 15,340
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合同違約需要承擔什么責任合同中沒有約定違約責任或者約定不明確的，一般按照規(guī)定的違約責任的形式承擔違約責任，具體責任如下：繼續(xù)履行。采取補救措施。賠償損失。定金責任。違約金責任?？梢杂挟斒氯思s定或者法律直接規(guī)定，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數(shù)額的金
750 2022.05.18 -
01:34
公司破產(chǎn)后債務誰承擔責任公司是企業(yè)法人，具有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權。公司以全部財產(chǎn)對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。 根據(jù)公司法和企業(yè)破產(chǎn)法的相關規(guī)定，有限責任公司
2,010 2022.04.17 -
00:55
擔保合同中違約責任如何承擔擔保合同發(fā)生于民間借貸關系中，擔保合同中承擔違約責任的方式在于保證合同是如何約定的，保證的方式包括一般保證和連帶責任保證，具體需要承擔的違約責任如下： 1、如果是簽訂的是一般保證合同，僅在債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任； 2、如
856 2022.04.25
