房改房房產證沒下來如何拿到？
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例如：房產轉讓協議書甲方(協議人：甲方乙方就甲方一棟樓房轉讓給乙方一事達成協議，并自愿遵守，履行以下條款：甲方在乙方付給房全部房產轉讓款的同時，將住于運河橋東政府宿舍區(qū)內的一套樓房(包括樓房主題，各種附屬建筑及配套設施，所占土地)全部轉讓給一方。在以后政府按政策房改時，甲方負責辦理蓋房的房產證，土地使用證及有關房權的各種證明及相關材料，配合乙方辦理確權后的過戶手續(xù)，辦理過程中應繳各種費用全部由以方負擔。政府房改時，如需補交的房款有乙方負擔，如加方原已交的房款高于該房應付款，剩余部分退給乙方。乙方在獲得樓房的同時，以現金形式付給甲方全部房款。乙方對所的樓房有權居住，轉租，轉讓和改建，該樓房轉讓后的拆遷，補償問題與甲方無關。如果甲方違反雙方已達成協議，甲方除立即退回給乙方全部房產轉讓款外，按每年百分之十的利率支付全部房款的利息，致乙方搬出協議中的樓房。如乙方違反協議，除退給甲方樓房，還應自本協議生效日起，按每月每平方米2元付給甲方房租，房租從房產款中扣除。雙方協議人以外其它原因導致乙方退出該房(該房也不再屬于甲方及其親屬)，乙方在甲方退清全部房產轉讓款的同時搬出樓房)。樓房全部轉讓費人民幣xx000.00元(大寫)雙方擔保人自愿監(jiān)督本協議各條款的執(zhí)行和實施，并對雙方協議人所承諾各條款承擔擔保。
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房產證沒下來無法辦理過戶，辦理房產過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。沒有房產證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。
我國相關的法律規(guī)定，如果還沒有完成合同網簽備案的，這個時候改名相對比較簡單，因為不會涉及房管部門的變更和登記。它只相當于將沒有備案的合同變更一下當事人，只需要經過另一方同意即可，然后重新簽訂一份合同。
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期房房產證沒下來如何過戶期房沒有房產證是不可以過戶。因為房產過戶前提是有房產證，在房管局才能辦理。所以有合法的房屋建造手續(xù)的，可以及時補辦房產證，或是通過司法判決后，也可以申請辦理過戶如果是小產權，那是違法建筑，是無法過戶的。
2020.03.05 169 -
房產證沒下來的房子如何賣房產證沒下來的房子無法買賣。房產證是擁有房子所有權的證明，房產證沒下來房子存在沒有產權證明的障礙、買賣屬于無權處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.04.22 144 -
房產證沒下來如何轉讓商品房房產證未下來不能轉讓，不能辦理過戶登記手續(xù)。房屋所有權人應當在商品房產權證辦理完成后，再將商品房轉讓，并按照相關規(guī)定辦理商品房的過戶登記手續(xù)。
2022.12.02 278
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房產證沒下來如何改名
在房屋買賣合同沒有網簽備案的情況下，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同即可。在已經完成了合同網簽備案的情況下，應先去房管部門撤銷備案登記，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記。根據《民法典》第五
2022-06-02 15,340 -
房產證沒下來如何改名字
在房屋買賣合同沒有網簽備案的情況下，只需要經過合同另一方同意，重新簽訂一份合同即可。在已經完成了合同網簽備案的情況下，應先去房管部門撤銷備案登記，撤銷后再將新簽訂的合同進行備案登記。根據《民法典》第五
2022-07-12 15,340 -
房產證下來了, 但是沒有拿到房產證
這個問題可以到當地的房產管理部門具體咨詢一下。 首先，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和
2022-03-13 15,340 -
房已經拿到，房屋證沒下來能改姓名嗎
買下商品房，解決房屋證需要肯定時間，在房屋證沒辦下來前，商品房的買下者因種原由想出售房屋的情況很多。這種情況下，雖然能夠簽訂房屋買賣合同，由于還未獲到房屋證，嚴格講還未獲到產權，是不能給新的買下者解決
2022-07-08 15,340
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房產證沒下來怎么買賣房產證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產證的房子在實踐中通俗叫做小產權房，平常的生活中也會遇到很多小產權房。小產權房一般是農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產證
869 2023.01.04 -
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改名后房產證如何改名改名后房產證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當地派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17 -
01:01
房產證沒有下來的房子怎么買賣房產證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
