父母去世后房產證可以直接更名到子女嗎
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房產繼承更名:遺產的房產過戶需要所有繼承人(即產權人)到場簽名過戶，基本流程和一般房產一樣。稍有不同的是，遺產房產如果還在先人名下，需要出具死亡證明。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。 同時，繼承房產需要滿足以下三個條件： 第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力; 第二，遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產; 第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。 下面是房屋遺產繼承過戶費用： 1、交易手續(xù)費：1元/平方米。 2、登記費：住宅80元/套。 3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本。 5、公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 6、合同印花稅：房屋評估價0.05%。 7、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。 相關知識 期間需要甲方提供出示的材料如下 a.房產證原件和復印件 b.身份證原件和復印件 c.原始購房協(xié)議原件和復印件 d.戶口本原件和復印件 e.如已婚需要提供結婚證原件和復印件 f.如已婚需要提供共有人同意出售意見書 乙方需要提供的材料如下 a.身份證原件和復印件 b.戶口本原件和復印件 c.如不是本市戶口需要提供暫住證 當事人在辦理房屋遺產過戶的時候需要交納的費用包括交易手續(xù)費、登記費、印花稅等等，具體的費用標準可能各個地區(qū)有所不同。
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不可以，需要先辦理繼承過戶，再由繼承人賣掉過戶住房。房產繼承是指按照相關法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
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父母去世后，子女可以繼承父母財產嗎可以繼承。因此子女去世之后，如果子女生前沒有立有有效的遺囑，其的遺產父母可以繼承，相關法律規(guī)定了法定繼承人的順序，父母屬于第一順位繼承人，所以子女去世后，父母可以繼承財產。
2021.02.10 473 -
父親去世母親去世子女可以繼承房產嗎如果沒有遺囑和遺贈，父親去世后的遺產一般按照法定繼承進行處理。子女與在世的母親都屬于第一順序的繼承人，對于父親留下的房產都享有繼承權。
2021.02.27 309 -
房產可以直接更名嗎？房產可以直接更名。貸款購買的需要辦理贈與公證，經該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式，補交相應的產權部分稅費辦理登記；全款購買的直接交納手續(xù)費，向房產交易中心辦理更名登記申請。
2020.04.03 215
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父母一方去世, 房產證更名給子女
由于父親去世而且房產有他頂名，他一不可能申請經適房，而你們弟兄又未婚，年齡又達不到35周歲，都無資格申請經適房。只有改變房產的所有權人才能做到。父去世，你母親自然獲得該房產的1/2，另一1/2由你兄弟
2022-02-06 15,340 -
父親去世后房產證可以更名嗎
關于房產證更名的問題，需要通過以下三個步驟來辦理： 第一，遺產繼承。該房產原本是夫妻共同財產，該房產的所有權一半屬于您父親，一半屬于您母親。您父親去世后，應當對其所有的那一半房產作為遺產進行繼承。繼承
2022-05-01 15,340 -
父母去世后，子女可以分割父母的遺產嗎，父母去世子女能否要回房產
1、債權A債權B；“已經給與長子”（被繼承人住院期間告知并給予長子債權A和債權B以及存款了）就不屬于遺產了，不分配。2、c債權如果“欠條或者借條等等債權憑證，沒有規(guī)定還款或者履行期限的”，具備法律條件
2022-01-23 15,340 -
父親去世房產證更名繼母
房子與繼母沒有關系，更名不需要繼母到場，帶著房屋買賣協(xié)議，你本人的身份證，還有你的幾個兄弟，在協(xié)議上簽字的人，還有你父親的和你母親的死亡證明，至于房改費用誰出，可以協(xié)商解決，至于你父親的財產怎么分，你
2022-01-28 15,340
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父母去世后子女怎樣繼承房產父母過世后，孩子要繼承父母的房產，應當申請登記過戶。具體來說，根據《不動產登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過戶。另外需要注意，申
4,228 2022.04.17 -
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子女房產可以贈與父母嗎子女可以將房產贈與給父母。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產的所有權人，有權將房產贈與給任何人，只要依法辦理產權過戶等手續(xù)即可。贈與的財產依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
00:55
老人去世后房產證怎么變更房屋原產權人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承，使用權房、小產權
3,613 2022.04.17
