農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些文件
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《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。針對黃浦區(qū)集體土地的房產(chǎn)證如何過戶這個問題，請參考如上內(nèi)容
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雙方；宅基地坐落、面積；轉(zhuǎn)讓金額；付款方式及期限；房產(chǎn)歸屬；違約責(zé)任。
可以。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以簽訂合同轉(zhuǎn)讓，使用土地管理法律和國家規(guī)定。
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農(nóng)村農(nóng)村宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利。取得宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的條件和l程序，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
2021.01.23 332 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓合同在轉(zhuǎn)讓的過程中，從受讓的主體上，可以分為向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓。如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買賣行為有效。
2020.03.16 305 -
農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓嗎宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。所以由上可以得知，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，但是必須是在本農(nóng)村集體組織內(nèi)流轉(zhuǎn)，不然就是違法行為，要受到行政處罰。
2020.02.01 302
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要帶哪些文件
《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
2022-04-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件
農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政
2022-03-24 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
參考如下1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已
2022-01-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交哪些手續(xù)
農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政
2022-03-25 15,340
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報(bào)到省國土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
