婚前買的房子交了首付未收到房產(chǎn)證婚后供的房子已升值分財產(chǎn)怎么樣分
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對于婚前房產(chǎn)，若屬于夫妻一方婚前所購，則屬于法定個人財產(chǎn)，夫妻一方個人財產(chǎn)（婚前房產(chǎn)）在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方個人財產(chǎn)。
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的。此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前財產(chǎn)付首付婚后房產(chǎn)怎么分夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的
2021.03.08 295 -
婚前分期買房,婚后升值的部分算共同財產(chǎn)嗎第一，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進(jìn)行了裝修，維護(hù)管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期間，房地產(chǎn)行情發(fā)生變化、地價升值，從而導(dǎo)致該房屋價值增長，那么，按
2021.04.22 159 -
婚前買的房子婚后升值部分可以分割嗎如果是婚前全款購房，無論房屋怎樣升值，離婚時對方都無權(quán)分割。如果是按揭貸款購房，對于婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，應(yīng)當(dāng)作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
2021.04.25 480
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婚前房產(chǎn)升值后離婚財產(chǎn)如何劃分
婚前房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，其自然增值部分也應(yīng)當(dāng)屬于一方個人財產(chǎn)，在離婚時不參與分割。但是，婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬
2021-12-27 15,340 -
婚前財產(chǎn)買的房子有增值部分怎么分
房子是婚前個人財產(chǎn)，無需分割。房屋婚后還款部分為共同財產(chǎn)，增值部分的處理目前司法實踐中并無定論，一般還是認(rèn)為是個人財產(chǎn)。 聲明：以上是重慶合縱律師事務(wù)所合伙人、市律協(xié)專業(yè)委員會委員汪志國律師根據(jù)你自行
2022-03-17 15,340 -
婚后升值的房產(chǎn)離婚怎么分
房產(chǎn)屬于你的個人財產(chǎn)，但婚后升值部分應(yīng)屬于共同財產(chǎn)，離婚須分割。你妻子不盡扶養(yǎng)義務(wù)， 如果夠成虐待遺棄，你可以要求對方賠償。 第四十六條有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：（一）重婚
2022-01-11 15,340 -
房產(chǎn)升值的婚房離婚怎么分
視情況而定。如果是夫妻共同財產(chǎn)，則雙方平分；如果是婚前其中一方的個人財產(chǎn)，則歸個人所有或者按照雙方的約定進(jìn)行分割。《婚姻法》規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有
2021-04-09 15,340
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婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時，該房屋仍然為一方個人財產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
00:59
婚前財產(chǎn)房子怎么分婚前財產(chǎn)如果是房子的話，在離婚的時候不需要進(jìn)行分割。但是，如果房產(chǎn)的所有權(quán)人，也就是婚前財產(chǎn)的所有權(quán)人同意分割的話，也可以按照雙方達(dá)成的約定來進(jìn)行分割。具體來說，根據(jù)我國民法典第1087條的規(guī)定，在離婚的時候，夫妻雙方需要處理夫妻雙方共同所
819 2022.04.17 -
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婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個人財產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，歸男方個人所有，離婚時女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)?；榍?/p>
1,339 2022.05.11
