如何才能確定開發(fā)商資質(zhì)的等級
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實力（注冊資金）、開發(fā)項目能力有直接的關(guān)系，根 據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。所以級別根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績來確定的，并不是級數(shù)越高就代表開發(fā)商資歷越高。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般開發(fā)商的資質(zhì)等級有四級。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。申請相應(yīng)等級的資質(zhì)，需要滿足對應(yīng)等級的條件。
施工總承包序列，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列，一般分為3個等級（一級、二級、三級）。
-
如何審定商品房開發(fā)商資質(zhì)商品房開發(fā)商的資格審定如下：有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)；有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊資金在100萬元以上，流動資金不低于100萬元；有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會計人員。
2020.02.24 121 -
開發(fā)商如何才能退定金收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙
2021.01.18 232 -
如何確定合同標的物的質(zhì)量等級？買賣合同標的物質(zhì)量標準的確定： 1、當(dāng)事人可以在合同中約定標的物的質(zhì)量標準，只要該約定不違反法律和行政法規(guī)的強行性規(guī)定，即可以按當(dāng)事人約定的標準判斷出賣人交付的標的物是否符合要求。 2、當(dāng)事人對合同標的物的質(zhì)量標準未作約定或者約定不明確的，
2021.01.31 219
-
開發(fā)商資質(zhì)等級怎么確定
開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實力（注冊資金）、開發(fā)項目能力有直接的關(guān)系，根 據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企
2022-04-15 15,340 -
開發(fā)商的資質(zhì)等級分為幾級
現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)等級分為一級、二級、三級、四級和暫定資質(zhì) 一級：注冊資金5000萬人民幣 二級：注冊資金2000萬人民幣 三級：注冊資金800萬人民幣 四級：注冊資金100萬人民幣項目管理組織
2022-06-30 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級如何樣認定啊
房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)主要是針對新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，由于公司剛成立，沒有竣工項目，無法判定開發(fā)資質(zhì)等級，所以先申請房地產(chǎn)暫定資質(zhì)，待項目竣工，或者完成一定投資額后再向建設(shè)局申報有等級的資質(zhì)，從低級到高
2022-07-29 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)等級有幾個？
現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)等級分為一級、二級、三級、四級和暫定資質(zhì) 一級：注冊資金5000萬人民幣 二級：注冊資金2000萬人民幣 三級：注冊資金800萬人民幣 四級：注冊資金100萬人民幣項目管理組織
2022-06-30 15,340
-
01:04
開發(fā)商交的定金能退嗎很多購房者以為定金繳納了之后，任何情況下都不能夠退。事實上定金是可以退的，但是能不能夠退，要看具體的情況而定。如果購房者與開發(fā)商對于合同的主要條款不能夠達成一致的意見，導(dǎo)致未能簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購房者。第二就是開發(fā)
2,183 2022.04.15 -
01:32
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會計人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,180 2022.04.17
