婚前房子算不算婚后財(cái)產(chǎn)?
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如果一方婚前全額付款買房，房產(chǎn)證上僅署自己的名字。這種情形下，房子都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房子漲價(jià)屬于自然增值，增值部分歸戶主個(gè)人所有。如果房子用于出租，租金屬于投資經(jīng)營(yíng)收益，歸戶主個(gè)人所有。但出租行為如果發(fā)生在婚姻存續(xù)期間，租金屬于兩夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。如果一方婚前全額付款給對(duì)方買房，房產(chǎn)證上僅署對(duì)方的名，明確贈(zèng)與對(duì)方，那么兩人即使離婚，房子也是對(duì)方的。
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第一，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購(gòu)買的，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因?yàn)槟愕氖杖胧枪餐?cái)產(chǎn))，那這個(gè)問(wèn)題現(xiàn)在是有爭(zhēng)議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間來(lái)看，還要看地域，不同地方的法院對(duì)這個(gè)問(wèn)題的認(rèn)定是不完全相同的。如果認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方就享有一半的產(chǎn)權(quán)，只需要把你婚前首付以及婚前還貸的一半退還給你就行了。如果認(rèn)定為你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那你需要付給對(duì)方婚后還貸的一半。
婚前房子婚后加名屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)加名婚后一方依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，該財(cái)產(chǎn)由個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有，夫妻雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
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婚前買的房子婚后算不算共同財(cái)產(chǎn)在雙方?jīng)]有任何協(xié)議的情況下，婚前首付，登記在首付方名下，婚后共同還貸的，房子所有權(quán)歸屬登記方，婚后還貸及其增值部分需要給對(duì)方折價(jià);婚前首付，登記在雙方名下共同共有，婚后共同還貸的，房子屬于夫妻雙方共有。
2021.02.12 181 -
房子怎樣算婚前財(cái)產(chǎn)怎樣算婚后財(cái)產(chǎn)？房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財(cái)產(chǎn)，簽訂日在結(jié)婚證之后就算婚后共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚
2021.12.22 123 -
房子怎樣算婚前財(cái)產(chǎn)怎樣算婚后財(cái)產(chǎn)房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)，簽訂日在結(jié)婚證之前就算婚前財(cái)產(chǎn)，簽訂日在結(jié)婚證之后就算婚后共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚
2021.04.09 179
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婚前的房子婚后算不算共同財(cái)產(chǎn)
1、不算，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不論多少年后,都屬于其個(gè)人所有。相關(guān)法律規(guī)定:婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),只要合法取得
2022-10-11 15,340 -
婚前房子婚后加名算不算共同財(cái)產(chǎn)？
婚前房屋婚后加名，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這是一方贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與后房屋成為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方有分割權(quán)。 有女性的名字，女性對(duì)房地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)份額，但有名字分割時(shí)不一定是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議
2021-11-21 15,340 -
婚前買的房子婚后算不算共同財(cái)產(chǎn)
需要區(qū)分不同的情況： 1、在雙方?jīng)]有任何協(xié)議的情況下，婚前首付，登記在首付方名下，婚后共同還貸的，房子所有權(quán)歸屬登記方，婚后還貸及其增值部分需要給對(duì)方折價(jià); 2、婚前首付，登記在雙方名下共同共有，婚后
2022-11-10 15,340 -
婚前房子婚后賣掉算不算共有財(cái)產(chǎn)
婚前的房子婚后賣掉一般是不算夫妻共有財(cái)產(chǎn)的?；榍百I的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后賣掉變成貨幣，只不過(guò)是財(cái)產(chǎn)形式的轉(zhuǎn)化，不改變婚前財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。而夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。
2023-01-03 15,340
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00:47
用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。判斷用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來(lái)看。首先如果是用的一方的婚前財(cái)產(chǎn)買房，并且是屬于全款購(gòu)房房屋，登記在自己個(gè)人名下的，那么就是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償
5,244 2022.04.15 -
01:05
婚前買房算不算共同財(cái)產(chǎn)婚前購(gòu)房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍俺鲆奄Y購(gòu)買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件?；榍百I的房屋一般屬于夫妻的一方財(cái)產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)一般有三種情況：
1,229 2022.05.11 -
00:59
婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說(shuō)的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)置了房產(chǎn)，同時(shí)該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11
