房屋拆遷協(xié)議怎么簽？拆遷協(xié)議是什么？
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議的簽訂步驟： 1、所有人(承租人)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)協(xié)議條款予以核對(duì); 5、雙方當(dāng)事人簽字、蓋章。 6、承辦部門：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。 7、承諾時(shí)限：符合條件的當(dāng)場(chǎng)予以辦理。不符合辦理?xiàng)l件的應(yīng)當(dāng)說明原因。
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檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔(dān)法律責(zé)任能力而無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經(jīng)歷拆遷的，對(duì)如何約定合同的細(xì)節(jié)沒有經(jīng)驗(yàn)，這就導(dǎo)致了以后履行過程中的麻煩。
拆遷房屋需要簽拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，內(nèi)容具體為房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積等各項(xiàng)信息都應(yīng)該在補(bǔ)償協(xié)議中約定。
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拆遷房屋是否需要簽訂拆遷協(xié)議拆遷房屋是需要簽訂拆遷協(xié)議的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、
2022.09.03 418 -
怎么簽拆遷協(xié)議農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議 為搞好老村莊土地復(fù)墾，增擴(kuò)土地面積，XX將XX生產(chǎn)組原老莊房進(jìn)行改造復(fù)墾，現(xiàn)XXX與拆遷戶XXXX就房屋拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、拆遷項(xiàng)目： 乙方將自己老莊房XX間主房、XXX間附屬房;XXX間豬圈、XX間廁所，XX
2020.10.21 213 -
房屋拆遷協(xié)議怎么寫房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該包括補(bǔ)償款的總數(shù)額以及各項(xiàng)補(bǔ)償條款的具體明細(xì)、補(bǔ)償款的支付的時(shí)間以及支付的方式安置房、安置土地的面積以及具體的位置、以及土地的性質(zhì)。要注意的是補(bǔ)償款的總額和補(bǔ)償條款具體明細(xì)一定要明確，若是存在出租的狀況，則該各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容的
2022.04.13 447
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房屋拆遷怎么簽協(xié)議
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、訂立協(xié)議的主體; 2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積; 3、補(bǔ)償安置方式; 4、貨幣補(bǔ)償金額; 5、搬遷期限; 6、違約責(zé)任; 7、爭(zhēng)議的處理
2022-10-12 15,340 -
房屋拆遷協(xié)議怎么簽
房屋拆遷協(xié)議由房屋征收部門與被征收人協(xié)商簽訂，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有：補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡
2022-11-15 15,340 -
怎么簽房屋拆遷協(xié)議？
1、所有人(承租人)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂
2021-06-21 15,340 -
怎么簽房屋拆遷協(xié)議
簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、訂立協(xié)議的主體; 2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積; 3、補(bǔ)償安置方式; 4、貨幣補(bǔ)償金額; 5、搬遷期限; 6、違約責(zé)任; 7、爭(zhēng)議的處理
2022-11-26 15,340
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01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
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房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔更改： 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷
1,392 2023.01.17 -
00:54
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時(shí)找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,615 2023.01.17
