離婚后一方?jīng)]有過戶房子怎么分割
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1、分割房產(chǎn)可以在任何時間段內進行，法律上也沒有時效限制。 2、當時離婚時未涉及房產(chǎn)分割的，現(xiàn)在可以重新協(xié)議，二樓說“原則上不能重新分割”是錯誤的，法律上根本沒規(guī)定這個所謂的原則。 3、重新分割房產(chǎn)不需要起訴，只有在協(xié)商不成的情況下才有起訴的必要，所以一樓的說法也是錯誤的。 4、正確的做法是： （1）雙方協(xié)商能夠達成一致意見的，簽訂協(xié)議，然后根據(jù)該協(xié)議到不動產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果不需要辦理房產(chǎn)變更手續(xù)的，保留好相關協(xié)議就可以了。 （2）若雙方協(xié)商不了的，須到不動產(chǎn)所在地的法院起訴，哪套房產(chǎn)無法協(xié)商的就到該套房產(chǎn)所在地的法院起訴，如果是多套房產(chǎn)都協(xié)商不了的，選取不動產(chǎn)所在地的法院中對你們最為方便的法院進行起訴。
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如果離婚了房子沒過戶，可以要求對方按照離婚協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)。如果是通過訴訟的方式離婚，獲得了勝訴判決，對方不履行判決，可以向人民法院申請強制執(zhí)行。
夫妻雙方協(xié)議離婚后，在離婚協(xié)議中僅對房產(chǎn)進行了分割協(xié)議，但是沒有進行過戶登記的，其法律后果是：不發(fā)生物權變動的效果，即該房產(chǎn)的所有權人還是原來的所有權人。因為離婚協(xié)議雖然對財產(chǎn)的所有權進行了轉移約定，但僅發(fā)生債權效果；但不動產(chǎn)物權變動的生效要件是登記，即債權人只有請求相對人對該房產(chǎn)辦理了過戶登記，至此該房產(chǎn)的所有權人才發(fā)生變動。
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房子沒有過戶離婚怎么分房子沒有過戶離婚，雙方可以等取得住房全部產(chǎn)權之后，再進行分割分配；若雙方無法達成財產(chǎn)分割的意見一致，可以到法院進行起訴解決。夫妻離婚時可以協(xié)議分割屬于雙方的共同財產(chǎn)；若是婚前取得的財產(chǎn)登記在個人名下的，屬于個人財產(chǎn)，歸個人所有。夫妻離婚時不
2022.04.17 2,070 -
離婚房產(chǎn)分割沒過戶有什么后果離婚房產(chǎn)分割后沒過戶后果是不能依法獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權，離婚房產(chǎn)分割后應當及時的辦理房屋過戶手續(xù)，如果沒有過戶，不發(fā)生物權變動的效果，所有權人沒有轉移。
2021.04.16 99 -
離婚房產(chǎn)沒有過戶要怎么分割如果在分割離婚房產(chǎn)后尚未過戶的，后果是不能依法獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權，離婚房產(chǎn)分割后應當及時地辦理房屋過戶手續(xù)，如果沒有過戶，不發(fā)生物權變動的效果，所有權人沒有轉移。
2021.04.19 149
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離婚房子沒過戶怎么分割
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-04-20 15,340 -
房子婚后女方?jīng)]有過戶離婚怎么分
如果是父母贈送的，不論婚前婚后，只需要有父母贈送協(xié)議， 說明房子只能歸你，其他任何人不得分割就行 但是如果離婚時，女方的情況特別慘，比如沒有工作，沒收入，沒房子 如果孩子還歸女方的話，法院會考慮，房子
2022-03-26 15,340 -
房子沒過戶給孩子，離婚后房產(chǎn)怎么分割
一般過戶房產(chǎn)有兩種情況： 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不
2022-07-16 15,340 -
夫妻離婚后房子判給一方，但是過戶時沒過戶這樣的房子怎么分割
1、分割房產(chǎn)可以在任何時間段內進行，法律上也沒有時效限制。 2、當時離婚時未涉及房產(chǎn)分割的，現(xiàn)在可以重新協(xié)議，二樓說“原則上不能重新分割”是錯誤的，法律上根本沒規(guī)定這個所謂的原則。 3、重新分割房產(chǎn)不
2022-03-29 15,340
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離婚后房子歸一方怎么過戶離婚后房子歸一方的過戶方法如下： 1、離婚房產(chǎn)過戶的，首先應當有生效的離婚協(xié)議或者法院判決書、調解書。離婚協(xié)議明確約定一方將其房屋產(chǎn)權轉移給另一方，或者有生效的人民法院判決書、調解書，確定登記在雙方名下的房屋產(chǎn)權歸一方所有；協(xié)議離婚在經(jīng)過離
907 2022.11.21 -
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夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關于財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結婚證以及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11
