轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同如何公證
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當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料;轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份證、護(hù)照等; 2、轉(zhuǎn)讓方為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件; 3、代理人代為辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證的，委托代理人須提供授權(quán)委托書，其他代理人須提供有代理權(quán)資格的證明; 4、市房地產(chǎn)權(quán)管理處核發(fā)的(房地產(chǎn)證); 5、全民所有制法人組織轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供該法人組織的上級(jí)主管部門同意其轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的批準(zhǔn)文件;“三資”企業(yè)和“內(nèi)聯(lián)”企業(yè)法人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，提供載有董事會(huì)一致同意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的書面決議(會(huì)議記錄); 6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。受讓方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)材料，與“房產(chǎn)買賣合同公證”中購(gòu)買方齋提供的材料相同。
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公民或法人從房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位購(gòu)得房產(chǎn)后，由于某種原因，需要轉(zhuǎn)售給他人的，必須依法與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并向市房地產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)變更登記。當(dāng)事人可以采用公證機(jī)關(guān)參與擬定的標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓合同文本，也可以根據(jù)需要自行協(xié)商擬寫。
個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行公證需要向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證書。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何辦理公證個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行公證的,需要到不動(dòng)產(chǎn)所在地公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公證,申請(qǐng)時(shí)提交申請(qǐng)書、轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)證等材料。具體流程： 1、公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。 2、公
2020.10.05 245 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫公證申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，轉(zhuǎn)讓方必須領(lǐng)有房地產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)買賣合同公證購(gòu)買方應(yīng)提供房產(chǎn)買賣合同，填寫房產(chǎn)買賣合同公證申請(qǐng)表，向公證機(jī)關(guān)提供相關(guān)材料等。
2022.09.03 113 -
如何將房地產(chǎn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;
2020.01.04 191
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房屋轉(zhuǎn)讓合同如何公證？
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料： ①個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等； ②與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等； ③雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。 關(guān)鍵提示：
2023-01-12 15,340 -
如何無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓合同
首先，即使沒(méi)有房地產(chǎn)證明書，訂立的買賣合同也不一定無(wú)效。只要符合法律規(guī)定的有效要求，就應(yīng)該認(rèn)為有效；其次，房產(chǎn)證是擁有房屋所有權(quán)的證明。沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著沒(méi)有所有權(quán)，所以出售沒(méi)有所有權(quán)的房子是無(wú)權(quán)處分
2021-11-29 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證書要如何去辦理
當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料;轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份證、護(hù)照等; 2、轉(zhuǎn)
2022-04-16 15,340 -
如何申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓如何公證 一、概述 公民或法人從房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位購(gòu)得房產(chǎn)后，由于某種原因，需要轉(zhuǎn)售給他人的，必須依法與受讓方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并向市房地產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)變更登記。當(dāng)事人可以
2022-05-25 15,340
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00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉(zhuǎn)讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，只是賣方還沒(méi)有辦理的，那么雙方可以進(jìn)行房屋的交易。沒(méi)有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對(duì)于買方來(lái)說(shuō)會(huì)有比較大的風(fēng)險(xiǎn)。例如賣方會(huì)將房屋抵押或者轉(zhuǎn)售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:03
轉(zhuǎn)讓合同需要公證嗎轉(zhuǎn)讓合同既可以進(jìn)行公證，又可以不進(jìn)行公證，公證程序?qū)τ谵D(zhuǎn)讓合同而言，并不是必須的，只是進(jìn)行公證能夠減少一些糾紛的發(fā)生。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以將自己債權(quán)的全部或者是部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，但是如果具有不能轉(zhuǎn)讓的情形，那么就不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
1,875 2022.04.15 -
01:00
小房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂內(nèi)容如下： 1、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名、住址等基本信息； 2、轉(zhuǎn)讓物的性質(zhì)、使用期限； 3、轉(zhuǎn)讓物的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法； 4、明確違約責(zé)任； 5、明確爭(zhēng)議解決方式等。 6、當(dāng)事人訂立合同，
744 2023.01.18
