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集體土地征收補償及房屋拆遷補償標準多少

2023-08-21 21:11

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第二節(jié)征地補償安置 第二十五條征用土地,征地單位應(yīng)當支付土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費。 第二十六條土地補償費支付給行使土地所有權(quán)集體土地經(jīng)營管理單位。但被征用的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的,應(yīng)當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的,可以在取得被征地農(nóng)民同意后,統(tǒng)一安排使用??梢哉{(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)?,土地補償費的分配比例由集體土地經(jīng)營管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定,集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力以及被征地農(nóng)民的生活補助,土地補償費的使用管理辦法應(yīng)當由被征地集體經(jīng)濟組織的成員表決確定,收支情況至少每六個月公布一次,接受本集體經(jīng)濟組織成員監(jiān)督,禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。 第二十七條土地補償費按下列標準計付: (一)征用耕地,屬水田、菜地、魚塘的,按同類土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補償;屬其他耕地的,按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至八倍補償; (二)征用果園或者其他經(jīng)濟林地,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償;原屬耕地的,按同類土地補償標準補償; (三)征用非經(jīng)濟林地,按水田補償費的百分之四十補償; (四)征用養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂,按水田補償費的百分之六十至百分之七十補償; (五)征用鹽田,按水田補償費的百分之五十補償; (六)征用其他未利用土地,按水田補償費的百分之十五補償。 可以進行當初擁有土地的分額進行分配,如果是共同平均擁有,可以提起訴訟進行平均分配

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