現(xiàn)在農(nóng)村拆房子應(yīng)該怎么賠償？
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需要先簽訂拆遷協(xié)議。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。
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農(nóng)村房屋被拆遷之后，國(guó)家應(yīng)當(dāng)給予一定的補(bǔ)償金，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾贫?，各地?biāo)準(zhǔn)不一致。
農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，而房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種： 第一種，貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償； 第二種，置換安置房； 第三種，重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。
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現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么賠償拆除農(nóng)村房子的賠償方法如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
2022.08.06 1,749 -
現(xiàn)在農(nóng)村拆房子到底該怎么賠償每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看當(dāng)?shù)夭疬w公告，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。在賠償前要看房屋是否是合法建筑，只有合法建筑才能得到賠償。一般是征收人和被征收人之間的協(xié)商，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有約定的按照其約定。
2020.08.03 133 -
現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么賠償?shù)?/a>
農(nóng)村房屋因公共需要被拆遷的，作出拆遷決定的政府部門會(huì)給與被拆遷人以下補(bǔ)償：房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、安置費(fèi)。房屋價(jià)值補(bǔ)償會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定，不會(huì)低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收人對(duì)拆遷補(bǔ)償可以選擇貨幣
2020.03.30 187
