現(xiàn)在農(nóng)村拆房子怎么賠償

2022-08-06 1,749

普法內(nèi)容

拆除農(nóng)村房子的賠償方法如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。國家拆房需要的條件具體如下： 1、拆遷之前，當(dāng)?shù)卣紤?yīng)依法向拆遷區(qū)域發(fā)布正式拆遷公告； 2、避免簽署空白安置補(bǔ)償協(xié)議書； 3、拆遷補(bǔ)償不全面； 4、拒絕拖欠補(bǔ)償款； 5、確定拆遷主體的合法資質(zhì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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現(xiàn)在農(nóng)村拆房子是拆一補(bǔ)一嗎
現(xiàn)在農(nóng)村拆房子是拆一補(bǔ)一。所謂拆一補(bǔ)一就是拆遷當(dāng)事人的多少平方米的房地產(chǎn)，補(bǔ)償當(dāng)事人多少平方米的房地產(chǎn)或者相當(dāng)于該房地產(chǎn)的市場評估價(jià)格的貨幣。農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，而房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)

2021-12-11 1,109
我們農(nóng)村老家房子拆遷，戶口不在農(nóng)村，怎么賠償？
能否享受拆遷待遇，首先要求具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。是否具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，第一看戶口在不在村里。第二看是否長期在村里生產(chǎn)、生活。第三看是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。所以，戶口是能否享受拆遷補(bǔ)償?shù)谋匾獥l件，但是也有一

2024-05-14 47
現(xiàn)在農(nóng)村舊房拆了改耕地，怎么補(bǔ)償
國家征用農(nóng)村宅基地一般如何補(bǔ)償r土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定：r現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為

2024-06-01 29

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農(nóng)村現(xiàn)在房子拆合理嗎
一般不太合理，可以來電具體咨詢。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年

2022-03-18 15,340
農(nóng)村的房子都拆了，現(xiàn)在土地怎么補(bǔ)償
由于在我國的不同地區(qū)之間人口和耕地資源的分布極不均衡，有些地區(qū)人煙稠密，耕地資源相對匱乏；而有些地區(qū)則人煙稀少，耕地資源比較豐富。各地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也有很大差異?？紤]到不同地區(qū)之間客觀條件的差別

2022-04-05 15,340
現(xiàn)在農(nóng)村拆房子是拆一補(bǔ)一嗎
現(xiàn)在農(nóng)村拆房子是拆一補(bǔ)一。所謂拆一補(bǔ)一就是拆遷當(dāng)事人的多少平方米的房地產(chǎn)，補(bǔ)償當(dāng)事人多少平方米的房地產(chǎn)或者相當(dāng)于該房地產(chǎn)的市場評估價(jià)格的貨幣。農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，而房屋是按照地上

2021-12-18 15,340
農(nóng)村拆遷現(xiàn)在怎么個(gè)賠嘗
當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過申

2022-06-23 15,340

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01:19
房子只拆一半怎么賠償
房子拆遷一半，可以要求全部拆除，拆遷一半的房子影響到整體的使用，并且發(fā)給適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償，補(bǔ)償不合理，被拆遷人有權(quán)起訴。對于確實(shí)需要拆遷房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)社會各項(xiàng)規(guī)劃。為了有健康安全的公共環(huán)境等需要，我國規(guī)定，對國有土地上

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購買農(nóng)村老宅子,以后拆遷可以獲得賠償嗎
購買農(nóng)村老宅子，以后拆遷可以獲得賠償。但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體成員的，沒有土地補(bǔ)償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所

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00:54
農(nóng)村土房拆除政策怎么補(bǔ)助
農(nóng)村土房拆除政策補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元，樓房補(bǔ)償最高，一平米可享受3300元的補(bǔ)助。目前情況來看，大多享受的補(bǔ)貼都差不多在1900至2400左右。由于各地規(guī)定有所出入，所以享受補(bǔ)貼的金額均不等。也有一部分農(nóng)民不

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