上海市的房屋辦理抵押權(quán)設(shè)立登記需要提交哪些材料
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房屋的產(chǎn)權(quán)人對別人負(fù)有債務(wù)，并以房產(chǎn)作為償債的抵押擔(dān)保，這種抵押擔(dān)保只有辦理了房地產(chǎn)抵押登記才可以保障債權(quán)人將來對債務(wù)優(yōu)先受償，如果不辦這個登記，產(chǎn)權(quán)人隨時可以把房子賣掉，債權(quán)人就可能實現(xiàn)不了債權(quán)。二手房買賣通常都會涉及到抵押權(quán)登記，比如下家要向銀行貸款買房，那就要到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押權(quán)登記，并讓交易中心出具以貸款人即銀行為他項權(quán)利人的《他項權(quán)利證明》，這就表明銀行是這套房屋的抵押權(quán)人，如果不辦抵押權(quán)登記，銀行是不會貸款的。辦理抵押權(quán)設(shè)立登記所需要的材料有： 1、上海市房地產(chǎn)登記申請書(原件); 2、當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件); 3、委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復(fù)印件);(無委托則不需要) 4、房地產(chǎn)權(quán)證(原件); 4、抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同;(即《借款合同》) 5、設(shè)立抵押權(quán)的合同。(即《抵押擔(dān)保合同》) 如果房屋被行政機關(guān)確認(rèn)為承重結(jié)構(gòu)被損壞，還要應(yīng)當(dāng)完成整改并由行政機關(guān)出具證明文件，登記機關(guān)在受理之日起七日內(nèi)審核完畢并記載在房地產(chǎn)登記簿上。
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辦理房地產(chǎn)抵押登記需要提交的材料有： (1)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (2)抵押登記申請書； (3)抵押合同； (4)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；等等。
根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，公司設(shè)立登記應(yīng)當(dāng)提交的材料包括：由公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；全體股東簽署的《指定代表人或者共同委托代理人的證明》和《公司設(shè)立登記表》，或者共同委托代理人的身份證復(fù)印件；全體股東簽署的公司章程；股東出資證明，或者自然人身份證明復(fù)印件。《工商行政管理機關(guān)股權(quán)出質(zhì)登記辦法》第七條：申請股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記申請書》。
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2021.04.06 404 -
公司設(shè)立登記需要提交哪些材料根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，公司設(shè)立登記應(yīng)當(dāng)提交的材料包括：由公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；全體股東簽署的《指定代表人或者共同委托代理人的證明》和《公司設(shè)立登記表》，或者共同委托代理人的身份證復(fù)印件；全體股東簽署的公司章程；股東出
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如果您的房屋是建設(shè)在國有土地上的住宅，房屋抵押權(quán)登記需提交的材料： 1、房屋登記申請書; 2、申請人的身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書; 4、主債權(quán)合同和抵押合同; 5、其他必要材料。 說明： 1、如申
2022-03-26 15,340 -
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如果您的房屋是建設(shè)在國有土地上的住宅，房屋抵押權(quán)登記需提交的材料： 1、房屋登記申請書; 2、申請人的身份證明; 3、房屋所有權(quán)證書; 4、主債權(quán)合同和抵押合同; 5、其他必要材料。說明：1、如申請人
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2022-04-16 15,340
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16,167 2022.04.17
