貸款沒(méi)還清的房子還能賣(mài)嗎？
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房貸沒(méi)還清，房子有房產(chǎn)證，且房屋沒(méi)有被限售或者限售時(shí)間已過(guò)的，是可以賣(mài)的。但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過(guò)戶(hù)的。有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒(méi)錢(qián)還房貸也不用擔(dān)心，可以和購(gòu)房者協(xié)商，用購(gòu)房者的首付款幫忙結(jié)清房貸。
貸款沒(méi)還清房子也是可以買(mǎi)賣(mài)的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定內(nèi)容可知，一是轉(zhuǎn)按揭，就是把自己的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人向銀行重新申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二是提前償還房貸。
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還沒(méi)還清房貸的房子能賣(mài)嗎還沒(méi)還清房貸的房子可以賣(mài)。房貸沒(méi)還清房子，有房產(chǎn)證，且房屋沒(méi)有被限售或者限售時(shí)間已過(guò)的，是可以賣(mài)的；但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過(guò)戶(hù)的。有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒(méi)錢(qián)
2022.11.07 230 -
貸款還清的房子能賣(mài)嗎可以賣(mài)，但沒(méi)有還清銀行貸款的房子，屬于抵押狀態(tài)，必要先到銀行辦理注銷(xiāo)抵押登記，買(mǎi)賣(mài)雙方才能繼續(xù)交易，才能成功辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2021.03.12 920 -
房貸沒(méi)還清的房子能賣(mài)嗎？房貸沒(méi)還清房子能賣(mài)。房貸沒(méi)有還清的房子處于抵押狀態(tài)，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
2021.02.22 157
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沒(méi)還清貸款的房子能賣(mài)嗎
一、沒(méi)還清貸款的房子能賣(mài)嗎首先，未還清貸款的二手房在實(shí)際操作中是可以買(mǎi)賣(mài)的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。其次，二手房產(chǎn)在交易之前最好將
2022-03-06 15,340 -
貸款沒(méi)還清的房子能賣(mài)嗎
貸款未還清的房屋一般不能出售，但剩余貸款還清后可以想辦法出售。剩余貸款還清的形式是買(mǎi)房配合還清剩余貸款，賣(mài)方可以通過(guò)抵押等方式先還清貸款。只要剩余貸款還清，抵押撤銷(xiāo)后就可以正常出售。
2021-12-01 15,340 -
貸款沒(méi)還清房子能賣(mài)嗎
貸款沒(méi)還清房子能賣(mài)，可以通過(guò)以下三種方式： 1.由買(mǎi)方還清剩余貸款。若買(mǎi)方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買(mǎi)方首付款足以還清的，賣(mài)方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買(mǎi)方代為還清剩余貸款，以注銷(xiāo)房屋抵押登記
2022-10-15 15,340 -
貸款沒(méi)還清房子能賣(mài)嗎？
貸款沒(méi)還清房子能賣(mài)，可以通過(guò)以下三種方式： 1.由買(mǎi)方還清剩余貸款。若買(mǎi)方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買(mǎi)方首付款足以還清的，賣(mài)方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買(mǎi)方代為還清剩余貸款，以注銷(xiāo)房屋抵押登記
2023-07-11 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買(mǎi)并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
01:53
貸款沒(méi)還清離婚怎么分貸款沒(méi)還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒(méi)還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那沒(méi)還貸部分就要作為夫妻共同債務(wù)處理。如果是一方婚前購(gòu)買(mǎi)、婚內(nèi)還貸的，那沒(méi)還清的貸款作為個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11
