只有所謂的產(chǎn)權年限到期的房子怎么辦？
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房子屬于房屋所有權人所有，不存在使用權限。但如果房屋所在的土地使用權限已經(jīng)屆滿的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。相關法律規(guī)定：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
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不動產(chǎn)權證的使用年限要根據(jù)具體情況而定 住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。 房改房的產(chǎn)權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
產(chǎn)權到期了房子處理要看當初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1）可以續(xù)期，需補交土地使用權出讓金；2）不可續(xù)期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補償；3）不可續(xù)期，無償收回土地使用權。
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買的房產(chǎn)權年限到期了怎么辦當購買的房產(chǎn)權年限到期了的話，那么一般是可以進行延期的。具體而言，法律也規(guī)定了產(chǎn)權到期之后是可以依法進行續(xù)期的，即如果是商品房住宅建設所用的土地使用權限期間屆滿的，會自動續(xù)期，但要在出讓合同約定的使用年限到期的前一年申請續(xù)期，一般情況下都會
2022.05.11 981 -
房屋產(chǎn)權年限到期了房子怎么辦房屋產(chǎn)權年限到期可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金、再次申請土地使用權；住宅建設用地使用權期間屆滿到期的，自動續(xù)期。具體的年限是：住宅用地的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地的土地使用年限為50年；
2020.03.01 122
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所謂的限價房的產(chǎn)權年限是多久?
限階房的產(chǎn)權年限，和一般房屋的年限一樣，都是70年。一、房屋產(chǎn)權年限怎么算1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2、房改房的產(chǎn)權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改
2022-10-29 15,340 -
有產(chǎn)權的房子到期年限要怎么辦
不要擔心，房子永遠都是你的。我們以住宅用地70年的權限為例，年限到期后，是指土地的使用權到期了。這時候可以有兩種辦法：一是，延長土地使用權的權限，有全體的房屋的業(yè)主聯(lián)名，或有開發(fā)商出面補交土地出讓金，
2022-05-20 15,340 -
所謂的只有使用權的房子要拆嗎
1、只有使用權的房子拆了使用權人與所有權人對解除租賃關系無法達成協(xié)議的征收人應當對所有權人進行安置，使用權人與所有權人解除租賃關系的征收人應當對所有權人給予拆遷補償，由所有權人向使用權人支付相應損失的
2022-07-19 15,340 -
所謂破產(chǎn)債權的期限是幾年？
1、債權人申報破產(chǎn)債權的期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起至少計算30天。也就是說，需要30多天，但最多3個月。法院可以這樣公告；本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)，債權人必須登記，逾期不予受理。也就是說
2021-11-14 15,340
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產(chǎn)權房70年到期后怎么辦房子產(chǎn)權到期后應該如何續(xù)期，會因為土地性質(zhì)的不同而不同，如果是七十年的產(chǎn)權房到期，可以自動續(xù)期。即住宅70年到期后可以繼續(xù)居住，不用擔心房屋會被收回等問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期，
1,072 2022.06.01 -
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房屋產(chǎn)權年限70年到期后怎么處理房屋產(chǎn)權到期后的處理方法主要有以下三種：1、申請延長土地使用權期限。如果是共同擁有土地使用權的，應當由業(yè)主共同聯(lián)名提出申請，并補繳土地出讓金。出讓金的價格一般應當?shù)陀谕愂袌鰞r。但是如果根據(jù)社會公共利益，應當收回土地使用權的，不予批準延長；
3,685 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權50年到期后怎么辦買房五十年產(chǎn)權到期后，當事人可以申請續(xù)期。但是需要注意的是，當事人依法應當重新簽訂土地使用權出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，
2,761 2022.04.17
