法院允許拍賣標的抵押貸款必須滿足哪些條件
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執(zhí)行法院允許拍賣標的抵押貸款必須符合四個條件： 1.拍賣標的是不動產(chǎn)。不動產(chǎn)物權(quán)的變動采用登記公示原則，能夠為執(zhí)行法院有效、安全地控制。 2.拍賣標的產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，手續(xù)完備，以使銀行能快速、及時發(fā)放貸款。 3.買受人在征得拍賣機構(gòu)同意后向法院提交書面申請，說明其資金困難的理由，并附有銀行的貸款意向書，貸款金額要足以支付拍賣價款。 4.銀行向法院出具公函，證實其已受理買受人申請貸款的情況，并承諾將貸款直接劃入法院委托的拍賣機構(gòu)賬戶。執(zhí)行法院在收到買受人的書面申請后，必須嚴格審查是否符合前述四個條件，經(jīng)合議庭討論同意再報庭長審批，庭長簽發(fā)后方可制作民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書解封過戶。另外，在執(zhí)行時應(yīng)注意：1.嚴格加強監(jiān)管。人民法院出具裁定解封過戶時，應(yīng)當要求拍賣機構(gòu)參與辦理拍賣標的的交易鑒證、轉(zhuǎn)讓更名、抵押登記過程，共同監(jiān)督，促使買受人、銀行以最快的速度辦妥各項手續(xù)。2.嚴格明確責任。如果拍賣機構(gòu)、買受人、銀行以及第三人有惡意串通轉(zhuǎn)移拍賣標的、故意拖延付款期限、拒不協(xié)助執(zhí)行的行為，人民法院應(yīng)當依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定嚴格追究責任。
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抵押的房產(chǎn)需要滿足： （一）產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易條件，未做其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)證和土地證； （二）須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，已付不少于全部價款30%的首付款；已購且辦理了貸款的，貸款已還款一年以上，貸款余額小于價值的60%。
拍賣標的抵押貸款的條件是，貸款是有效存在的債權(quán)；抵押合同是依法訂立的；抵押物是債務(wù)人或第三人可處分的財產(chǎn)；以及債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
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房產(chǎn)抵押貸款要滿足哪些條件？房產(chǎn)抵押貸款的條件包括房屋是個人所有，房屋權(quán)屬沒有爭議，房屋辦理抵押登記手續(xù)。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
2021.01.01 170 -
抵押的房產(chǎn)必須滿足什么條件以房產(chǎn)作為抵押財產(chǎn)的，必須滿足以下條件： 1、必須是法律規(guī)定可以辦理抵押的房產(chǎn)。 2、以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工(代表)大會通過，并報其上級主管機關(guān)備案。 3、以外商投資企業(yè)的房產(chǎn)抵押的，需經(jīng)董事會通過。 4、
2020.10.20 307 -
房產(chǎn)抵押貸款要滿足的條件有哪些房產(chǎn)抵押貸款要滿足的條件有：借款人年滿18歲不滿65周歲，屬于完全民事行為能力的自然人；借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰等。
2021.01.03 396
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法院允許拍賣標的抵押貸款必須符合四個條件即符合什么條件呢？
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2022-04-02 15,340 -
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執(zhí)行法院允許拍賣標的抵押貸款必須符合四個條件： 1.拍賣標的是不動產(chǎn)。不動產(chǎn)物權(quán)的變動采用登記公示原則，能夠為執(zhí)行法院有效、安全地控制。 2.拍賣標的產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，手續(xù)完備，以使銀行能快速、及時
2022-03-18 15,340 -
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2022-10-11 15,340 -
抵押權(quán)的實現(xiàn)必須滿足哪些條件
依據(jù)我國法律規(guī)定，抵押權(quán)的實現(xiàn)必須具備以下四個條件： (一)抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。 (二)必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是
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取保候?qū)彵仨殱M足哪些條件根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果滿足下面幾個條件其中一個的，就可以申請取保候?qū)彛?第一，犯罪嫌疑人可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的，由于罪行較輕，所以可以申請取保； 第二，犯罪嫌疑人可能判處有期徒刑以上刑罰，但是采取取保候?qū)彶?/p>
1,413 2022.04.17 -
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高利貸立案必須滿足哪三個條件高利貸立案必須滿足以下三個條件： 1、個人非法放貸數(shù)額累計在200萬元以上的，單位非法放貸數(shù)額累計在1000萬元以上的； 2、個人違法所得數(shù)額累計在80萬元以上的，單位違法所得數(shù)額累計在400萬元以上的； 3、個人非法放貸對象累計在50人以
21,926 2022.05.18 -
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6,036 2021.04.25
