企業(yè)租用廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
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《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。在上海市政府發(fā)布的《中國2010年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應(yīng)賠償?shù)囊韵聨讉€(gè)項(xiàng)目： 1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi); 2、設(shè)備重置成新價(jià); 3、停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。
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企業(yè)拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、對(duì)于可移動(dòng)、可以拆遷的設(shè)備，需要補(bǔ)償設(shè)備搬遷安裝費(fèi)，包括設(shè)備拆卸費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用；2、對(duì)于無法搬遷的設(shè)備，或者搬遷費(fèi)用高于其實(shí)際價(jià)值的，政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合其新舊和重置價(jià)款，計(jì)算出重置新設(shè)備的補(bǔ)償款對(duì)被拆遷企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償。
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企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)在法律實(shí)踐中，廠房拆遷補(bǔ)償主要分為三個(gè)部分一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補(bǔ)償，以及因搬遷而損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償；二是拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括搬遷前期費(fèi)用、停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試修理費(fèi)用、材料拆除、包裝運(yùn)輸費(fèi)用、辭退
2022.04.13 698 -
商業(yè)企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)廠房拆遷補(bǔ)償主要分為三部分一是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物的補(bǔ)償，以及因搬遷而損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償，二是拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括搬遷前期費(fèi)用，停工費(fèi)用，機(jī)械設(shè)備調(diào)試修理費(fèi)用，材料拆除，包裝運(yùn)輸費(fèi)用，辭退職工補(bǔ)償費(fèi)等。三
2022.04.13 682 -
拆遷廠房承租企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷廠房承租企業(yè)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w負(fù)責(zé)單位，一般的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都包括土地補(bǔ)償成本，具體標(biāo)準(zhǔn)可參照國有土地周邊同類國有土地的市場(chǎng)價(jià)格。房屋、建筑物和設(shè)備的補(bǔ)償，如果要拆除，所有設(shè)備都要報(bào)廢。此時(shí)，賠償金將按置換計(jì)算。裝修及廣告費(fèi)
2022.04.13 520
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企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
先要看該塊地使用權(quán)的權(quán)屬。多數(shù)企業(yè)（大型國資企業(yè)除外）實(shí)際并沒土地權(quán)限，甚至連廠房辦公樓都是租來的。大型國企的兼并、破產(chǎn)、重組，遷移，土地的權(quán)屬都是上級(jí)集團(tuán)公司或行政局機(jī)關(guān)的，本質(zhì)上屬于各級(jí)國資委的。
2022-01-25 15,340 -
企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
我是征地拆遷律師團(tuán)的律師，法律規(guī)定當(dāng)?shù)卣枰甲钚碌难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償主要分為4部分：1是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償。2、經(jīng)營損失的補(bǔ)償。3、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。4、是基于拆遷政策發(fā)
2022-03-23 15,340 -
企業(yè)廠房拆遷承租怎么賠償
國家是有具體的規(guī)定的，一定會(huì)保障大家的利益。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也分的很細(xì)致，包括停產(chǎn)的補(bǔ)償和解散員工的安置費(fèi)。所以大家如果在生產(chǎn)中遇到要拆遷的情況，一定要保障自己的權(quán)益，
2021-08-22 15,340 -
企業(yè)廠房拆遷賠償
企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償主要有： 1、是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；裝修費(fèi)用的補(bǔ)償。 ２、經(jīng)營損失的補(bǔ)償。 ３、是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，
2022-02-06 15,340
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商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆
3,388 2022.04.17 -
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小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補(bǔ)償，包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房
1,356 2021.04.25
