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公積金貸款審批通過后,銀行一直未放款,是否會導致放款速度不及格

2022-03-21 22:29

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首先要看您的公積金貸款審批是初審額度階段還是終審貸款階段。若是初審額度階段,公積金中心審批后,您需向銀行提供貸款申請材料,銀行一星期內(nèi)審核完畢,然后向房地產(chǎn)交易所申請抵押(需發(fā)展商及時送《商品房銷售備案表》至銀行),銀行公積金貸款審核通過后抵押時間約一個星期,抵押結(jié)束后銀行將貸款送公積金中心終審。若是終審貸款階段,公積金中心審批后,銀行需待公積金中心的貸款資金到賬后,按公積金中心的放款名單放款。影響放款速度主要有以下原因:1、客戶資料不完整。2、發(fā)展商沒有及時送《商品房銷售備案表》至銀行,銀行無法及時辦妥房產(chǎn)抵押手續(xù)。3、公積金中心放款資金未到位。

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審批通過的公積金貸款一般在7-15天內(nèi),就能正常放款。

張神兵律師

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15日內(nèi)。根據(jù)相關規(guī)定,公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定。公積金貸款銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。

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