房產(chǎn)證不夠買多長時(shí)間才可以過戶違約
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由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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最快是十個(gè)工作日。資料齊遞到房管局收件后，七個(gè)工作日會(huì)出稅單，交完稅審單后，三個(gè)工作日會(huì)領(lǐng)到新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
一般要30日。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記申請有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人： (一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的; (二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的; (三)申請登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
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房子多長時(shí)間不過戶算違約？我國法律沒有規(guī)定最長多久不過戶算違約，如果當(dāng)事人簽訂的房屋買賣合同中有約定過戶時(shí)間的，按照該約定履行；對方超過約定的過戶時(shí)間不過戶的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人因此受到的損失；約定了定金的，對方不履行的，可以要求雙倍返還定金。
2021.10.11 2,347 -
多長時(shí)間不過戶算違約法律沒有規(guī)定最長多久不過戶算違約，如果當(dāng)事人簽訂的買賣合同中有約定過戶時(shí)間的，按照該約定履行；對方超過約定的過戶時(shí)間不過戶的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償當(dāng)事人因此受到的損失；約定了定金的，對方不履行的，可以要求雙倍返還定金。
2021.04.14 500 -
最長多長時(shí)間不過戶算違約超過約定合同時(shí)間不過戶算違約。如果是不可抗力或雙方約定的免責(zé)，則不構(gòu)成違約；具體情況仍取決于雙方的合同。 內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的名稱、姓名、住所； 2、標(biāo)的； 3、數(shù)量； 4、質(zhì)量； 5、價(jià)款或報(bào)酬； 6、履行期
2022.05.11 1,741
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過戶以后多長時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證
材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作
2022-05-20 15,340 -
房產(chǎn)證過戶后多長時(shí)間可以撤回
房屋是屬于不動(dòng)產(chǎn)，房屋物權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。所以進(jìn)行房屋買賣時(shí)，當(dāng)事人要申請房屋過戶登記，領(lǐng)取房產(chǎn)證后，房屋才是買受人的。民法典規(guī)定，房屋過戶后，當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)有可撤銷情形的，可以在發(fā)現(xiàn)撤銷情形一年內(nèi)申請撤
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)證買賣過戶需要多長時(shí)間
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人只要事先做好準(zhǔn)備，經(jīng)紀(jì)人當(dāng)天(工作日)相關(guān)當(dāng)事人到達(dá)，一天就可以了。賣方:身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房地產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方夫婦必須親自在當(dāng)?shù)刈≌袡?quán)登記部門簽字。
2021-09-22 15,340 -
房產(chǎn)證過戶時(shí)間要多長時(shí)間？
1、首先房主要配合購房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，其審查的內(nèi)容包括房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。房子買賣雙方需要簽署購房合同，同時(shí)要確定房價(jià)、付款方式、定金價(jià)格、交房時(shí)間。房地產(chǎn)管理部門會(huì)核實(shí)申報(bào)銷售價(jià)格，并且會(huì)對轉(zhuǎn)讓的房屋
2022-05-18 15,340
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01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時(shí)間從受理登記申請當(dāng)天起，房屋過戶大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17 -
01:11
房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
00:56
違章多長時(shí)間可以查到車輛違章從抓拍、交警隊(duì)查看到確認(rèn)需要一定的時(shí)間，正常情況下，車輛違章后3至7天就能夠查到，最晚不會(huì)超過13個(gè)工作日，但也存在例外情況，因?yàn)楦鞯匾?guī)定沒有統(tǒng)一，有些地方要15天后才能查到。公司車輛違章處理流程： 1、駕駛車輛違章人帶上車輛的行駛
998 2022.05.18
