辦理土地使用證的程序是什么？土地使用者應
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土地使用者應按照以程序辦理： （一）土地登記申請。申請人持上述材料到土地登記機關填寫《土地登記申請書》； （二）地籍調(diào)查。包括權屬調(diào)查和地籍測量兩部分。權屬調(diào)查包括核實土地權屬來源，認定土地權屬界線、設立權屬界讓等內(nèi)容。地籍測量分兩步完成。第一步地籍平面控制測量；第二步地籍勘丈。 （三）權屬審核。內(nèi)容有：土地登記申請人的資格審核；宗地自然狀況審核；土地權屬來源，權屬性質(zhì)和土地使用期限的審核。 （四）注冊登記。由土地登記機關按照人民政府對土地登記的批準意見，對批準土地登記的土地所有權、使用權或他項權利進行登記、裝簿、造冊、繕證。 （五）頒發(fā)證書。由土地管理部門向領證人分送領證通知。
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土地使用證辦理程序如下： 1、向土地所在地的不動產(chǎn)登記機構提交書面申請書； 2、提交不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件等材料； 3、審核材料通過后，完成登記，辦法土地使用權證。 《土地管理法實施條例》第五條第一款規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
1.申請登記；2.由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖；3.由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質(zhì)、用途權屬來源、宗地面積等進行審核；4.注冊登記；5.頒發(fā)土地證書。
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