離婚房子如何分割協(xié)議可以貸款嗎
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1、房子是婚前購買，使用個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，并且是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，那么會歸登記方，產(chǎn)權(quán)人要對另一方進(jìn)行補償；2、婚后共同貸款買的，為夫妻共同財產(chǎn)，以平均分配為原則。
貸款的房子離婚的分割方式：若為婚前一方付首付辦理按揭，且以個人財產(chǎn)還貸，無特殊約定的，則房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割，如果婚后用共同財產(chǎn)按揭買房，則除另有約定外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。由法院根據(jù)房產(chǎn)具體情況，按照照顧子女，無過錯方利益的原則判決。
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如何分割離婚貸款房婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù))減去未還款本金。
2021.03.06 176 -
離婚協(xié)議房子給孩子可以分割嗎離婚協(xié)議房產(chǎn)給孩子可以。房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時，夫妻倆共同決定，將某房產(chǎn)贈與子女，這在法律上是合法有效的。協(xié)議達(dá)成后，對男女雙方具有法律約束力。
2021.02.12 166 -
離婚分割房子有貸款如何判離婚分割有房貸的處理方法如下： 1、婚前買房，婚后還房貸屬于婚前買方，但婚后還款部分和婚后還款部分的升值部分可以作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割； 2、婚后買房，一起還房貸房子作為夫妻共同財產(chǎn)被分割，一般由房產(chǎn)歸誰所有，由誰償還銀行按揭貸款。在法院
2022.03.02 393
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離婚貸款房分割協(xié)議如何寫？
離婚貸款房分割協(xié)議 甲方：乙方： 甲方(以下簡稱甲方)，乙方(以下簡稱乙方)，經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對婚后所購房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。 一、所購房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況 1、甲乙雙方于2008年10月購進(jìn)位于
2022-08-07 15,340 -
離婚協(xié)議房貸如何分割
可以先通過協(xié)商方式分割，協(xié)商不成，可以起訴至法院要求分割。 一般情況下按揭房屋的處理方式為： 房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上登記的一方，同時由獲得房產(chǎn)一方對另一方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間償還的貸款及增值部分進(jìn)行補償
2021-01-22 15,340 -
離婚協(xié)議有貸款就房子分割嗎
夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的情況，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋
2022-12-25 15,340 -
協(xié)議離婚房子如何分割
我對于協(xié)議離婚房子怎么分割的回答是：夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按
2022-12-23 15,340
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01:42
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。其次，一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,564 2022.04.17 -
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婚后妻子貸款買房離婚如何分割根據(jù)我國法律規(guī)定，婚后一方貸款買房，房產(chǎn)的所有權(quán)根據(jù)具體情況而定，離婚時分割情形如下： 1、如果男女雙方再買房時對房產(chǎn)所有權(quán)簽署了書面約定的，按照其約定房產(chǎn)歸買房一人所有的，房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，夫妻離婚時，另一方對房產(chǎn)不得進(jìn)行分割，夫妻對
1,488 2022.10.04 -
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離婚貸款如何分割夫妻雙方協(xié)商一致決定離婚時，對夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)及債務(wù)都需要進(jìn)行分割，離婚貸款分割方式為： 1、如果是屬于按揭房屋貸款的，由雙方對房產(chǎn)的歸屬自行協(xié)商處理，取得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)對另一方給予補償，剩余的房產(chǎn)貸款由取得房屋一方繼續(xù)償還； 2
629 2022.06.15
