鄰居老化漏水如何維權(quán)
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一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維修，沒有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對(duì)你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對(duì)其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維護(hù)?，F(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒有對(duì)房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過錯(cuò)，因此對(duì)你造成的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定。如雙方對(duì)損失數(shù)額存在爭(zhēng)議，應(yīng)該聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)損失數(shù)額進(jìn)行鑒定。
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樓下住戶首先應(yīng)該明確是否充足的證據(jù)，其次，還需要知道樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等情況，書寫起訴狀，將事實(shí)理由和訴求寫在起訴狀中提交給法院進(jìn)行處理。起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。有明確的被告。有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
頂樓漏水維權(quán)有幾種方式： 1、根據(jù)合同收集證據(jù)，與開發(fā)商或者承建方協(xié)商進(jìn)行對(duì)頂樓漏水問題進(jìn)行維修，維修期間給業(yè)主造成的損失，業(yè)主有權(quán)要求賠償。 2、收集證據(jù)，與物業(yè)通過協(xié)商解決，切記要取得物業(yè)的書面同意再進(jìn)行維修，并要求物業(yè)賠償損失。 3、與物業(yè)協(xié)商不成的，可通過向法院提起訴訟解決并要求賠償。
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新房漏水如何維權(quán)如果是還沒交房就出現(xiàn)漏水的，業(yè)主可以與開發(fā)商協(xié)商處理方案，在保修期內(nèi)業(yè)主可以要求開發(fā)商維修。如果協(xié)商不能解決，業(yè)主可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。
2020.10.08 239 -
房子漏水如何維權(quán)如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進(jìn)行了告知、維修的業(yè)務(wù)，且本身也不屬于質(zhì)量問題，那么物業(yè)公司就依法履行了自己的管理義務(wù)，需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系，其不承擔(dān)法律責(zé)任。
2021.02.15 184 -
樓上漏水如何維權(quán)對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對(duì)于具體的糾紛可在訴訟中得到解決
2021.03.21 241
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水管漏水鄰居有權(quán)管嗎
這在法律上稱之為相鄰權(quán),法律規(guī)定,相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使，給相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)造成危害的，相鄰人有權(quán)要求停止侵
2022-03-17 15,340 -
房屋漏水鄰居如何索要賠償
房屋漏水造成鄰居財(cái)產(chǎn)損失屬于侵權(quán)糾紛類型，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的法定方式包含恢復(fù)原狀和賠償損失，你提出恢復(fù)原狀但被侵權(quán)人要求賠償損失，雙方對(duì)于該事件沒有統(tǒng)一意見。此時(shí)你可引導(dǎo)對(duì)方通過起訴向你索要賠償。通過訴訟
2022-03-23 15,340 -
房屋漏水如何維權(quán)
需要分不同的情況來處理。 1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開發(fā)商的責(zé)任，盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補(bǔ)。防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承
2022-05-26 15,340 -
新房漏水如何維權(quán)
如果是還沒交房就出現(xiàn)漏水的，業(yè)主可以與開發(fā)商協(xié)商處理方案，在保修期內(nèi)業(yè)主可以要求開發(fā)商維修。如果協(xié)商不能解決，業(yè)主可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。
2022-05-15 15,340
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新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11 -
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拆遷遇到停水停電該如何維權(quán)拆遷時(shí)，如果發(fā)生停水、停電的情況，可以通過以下方式來解決： 第一、保存繳納水、電費(fèi)用的收據(jù)，并拍照停電、停水事實(shí)的證據(jù)材料； 第二、到所在地的物業(yè)或者供水供電公司取得聯(lián)系并解決問題； 第三、和房屋征收部門協(xié)商處理。 如果采用以上辦法后，還是
1,700 2022.04.17 -
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版權(quán)侵權(quán)如何維權(quán)目前版權(quán)登記的著作人有以下四種維權(quán)方法：自行協(xié)商，調(diào)解，仲裁，民事訴訟。如果雙方能在侵權(quán)行為發(fā)生之后和解，則既可以使著作權(quán)人迅速有效地實(shí)現(xiàn)和維護(hù)自己的權(quán)益，也可以使侵權(quán)人避免聲譽(yù)的損害。不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成，當(dāng)事人可以直接向法院提起民事訴
1,865 2022.05.11
