鄰居老化房子漏水如何處理
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一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維修，沒有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對(duì)你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對(duì)其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時(shí)對(duì)老化管道進(jìn)行維護(hù)?，F(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒有對(duì)房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過錯(cuò)，因此對(duì)你造成的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格確定。如雙方對(duì)損失數(shù)額存在爭議，應(yīng)該聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)損失數(shù)額進(jìn)行鑒定。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
樓上漏水是可以報(bào)警的，警察可以查明具體的情況。其它用戶的原因造成的，要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；如果是房屋本身的問題，在質(zhì)保期內(nèi)，可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。收集相關(guān)的證據(jù)，要求對(duì)方進(jìn)行賠償。協(xié)商不成的，可以向法院起訴要求侵權(quán)人或開發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
在遭遇樓上漏水給自己造成損失時(shí)，我們可以與住戶協(xié)商調(diào)解等，如果都不能達(dá)成一致，可以直接提起訴訟。您有樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時(shí)可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來。最好讓物業(yè)出具一份說明，主要內(nèi)容就是證明您家漏水的這個(gè)事實(shí)、具體情況。關(guān)于賠償費(fèi)用的問題，您可以根據(jù)您的損失情況確定一個(gè)具體數(shù)額，如果立案后費(fèi)用有變化，或者設(shè)計(jì)鑒定、評(píng)估，都可以再申請(qǐng)。具體費(fèi)用需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。
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如何起訴樓上漏水鄰居樓下住戶首先應(yīng)該明確是否充足的證據(jù)，其次，還需要知道樓上住戶的姓名、住址、聯(lián)系方式等情況，書寫起訴狀，將事實(shí)理由和訴求寫在起訴狀中提交給法院進(jìn)行處理。起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。有明確的被告。有具
2020.05.09 295 -
租房子水管老化老化漏水是誰的責(zé)任由房東負(fù)責(zé)。因?yàn)楦鶕?jù)租賃法中的相關(guān)規(guī)定表明:若承租人按照合同約定方式正常使用租賃物,導(dǎo)致租賃物受到損耗的行為,無需由租客承擔(dān)賠償責(zé)任。而承租人沒有遵守合同約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物受損的行為由承租人賠償損失。由于租房時(shí)水管老化導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象
2021.10.11 4,387 -
鄰居建房不留滴水如何處理收集好相關(guān)證據(jù)后，可采取先和鄰居協(xié)商，選擇租賃或一次性補(bǔ)償，甚至拆除等方式補(bǔ)償損失。如協(xié)商不成，可請(qǐng)求村中威望高者或村委介入?yún)f(xié)調(diào)處理，爭取協(xié)商解決。如果依然沒能和平解決，可到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)國土部門投訴反饋，請(qǐng)求幫助解決相關(guān)問題。最后，如依然沒能解
2022.11.07 423
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房屋漏水鄰居如何索要賠償
房屋漏水造成鄰居財(cái)產(chǎn)損失屬于侵權(quán)糾紛類型，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的法定方式包含恢復(fù)原狀和賠償損失，你提出恢復(fù)原狀但被侵權(quán)人要求賠償損失，雙方對(duì)于該事件沒有統(tǒng)一意見。此時(shí)你可引導(dǎo)對(duì)方通過起訴向你索要賠償。通過訴訟
2022-03-23 15,340 -
樓上鄰居家漏水怎么辦鄰里糾紛應(yīng)該如何處理
樓上鄰居家漏水怎么辦(1)可以請(qǐng)求業(yè)委會(huì)、居委會(huì)幫忙這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調(diào)解，抬頭不見低頭見，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無法協(xié)商解決的小事情，可以請(qǐng)求居委會(huì)幫忙。(2)協(xié)調(diào)
2022-10-28 15,340 -
樓上漏水鄰居不處理怎么辦
對(duì)于因鄰居家漏水而被淹的,首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的,可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失；對(duì)方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失,并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定,然后提起民
2022-03-15 15,340 -
如何處理鄰里間的漏水糾紛
房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；三是正常使用、老化造成漏水。依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)
2022-10-03 15,340
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新買的房子漏水怎么賠償新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)處理，如果修補(bǔ)處理期間導(dǎo)致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)賠償； 2、出賣人拒
1,260 2023.01.04 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17
