業(yè)主有沒有對物業(yè)進行檢測檢查的義務(wù)
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一、在物業(yè)管理活動中，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，雙方的權(quán)利、義務(wù)應當在合同中進行明確約定。作為物業(yè)企業(yè)應按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。作為每一位業(yè)主都有監(jiān)督物業(yè)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利。 二、業(yè)主在維權(quán)時應注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達到的服務(wù)標準要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應當說物業(yè)企業(yè)該項服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進行維護。 3、要明確維權(quán)責任人。明晰責任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
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《物業(yè)管理條例》第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，有以下義務(wù)： (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度； (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； (四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金； (五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用； (六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
遇到高空墜物時，物業(yè)應當檢查墜物信息、墜物造成的影響，必要時可以選擇報警處理。高空墜物造成他人損害難以確定具體侵權(quán)人的，由可能加害的建筑物使用人給予補償，所涉事樓層住戶均需承擔連帶補償責任。
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物業(yè)公司對業(yè)主的義務(wù)有哪些1、全面履行物業(yè)管理合同。 2、接受物業(yè)管理委員會和居民。 3、將主要管理辦法提交物業(yè)管理委員會審議決定。 4、接受房屋和土地的指導和監(jiān)督管理機關(guān)、其他行政主管部門和當?shù)亟值擂k事處。 5、發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)、規(guī)章的，及時向有關(guān)行政主管部門報
2020.12.29 449 -
物業(yè)有權(quán)要求核酸檢測嗎基于防控的要求，物業(yè)有權(quán)要求核酸檢測。一般情況下，物業(yè)沒有權(quán)利要求進行核酸檢測，只有疾病預防控制機構(gòu)和醫(yī)療機構(gòu)有權(quán)要求進行核酸檢測，物業(yè)在得到疾病預防控制機構(gòu)的授權(quán)后，有權(quán)要求自然人進行核酸檢測，未能提供核酸檢測的，物業(yè)有權(quán)禁止相關(guān)人員進入
2021.12.11 3,516 -
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業(yè)主在物業(yè)管理活動中有沒有對物業(yè)進行監(jiān)督和檢驗和檢驗的法定義務(wù)
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2022-04-09 15,340 -
對企業(yè)產(chǎn)品進行檢驗、檢測需要注意什么？
行政機關(guān)依法對企業(yè)產(chǎn)品進行檢驗、檢疫、檢測需要抽取樣品的，應當購買所抽取的樣品;依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定需要由企業(yè)無償提供的，抽取的樣品不得超過技術(shù)標準和標準規(guī)范要求的數(shù)量;抽取的樣品依法應當返還的
2022-04-04 15,340 -
對企業(yè)產(chǎn)品進行檢驗、檢測需要注意什么
行政機關(guān)依法對企業(yè)產(chǎn)品進行檢驗、檢疫、檢測需要抽取樣品的，應當購買所抽取的樣品;依照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定需要由企業(yè)無償提供的，抽取的樣品不得超過技術(shù)標準和標準規(guī)范要求的數(shù)量;抽取的樣品依法應當返還的
2022-03-22 15,340 -
物業(yè)有權(quán)要求核酸檢測嗎
基于防控的要求，物業(yè)有權(quán)要求核酸檢測。一般情況下，物業(yè)沒有權(quán)利要求進行核酸檢測，只有疾病預防控制機構(gòu)和醫(yī)療機構(gòu)有權(quán)要求進行核酸檢測，物業(yè)在得到疾病預防控制機構(gòu)的授權(quán)后，有權(quán)要求自然人進行核酸檢測，未能
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營業(yè)執(zhí)照需要信用檢測嗎營業(yè)執(zhí)照需要信用檢測。辦理營業(yè)執(zhí)照只需要股東身份證等工商登記必備資料，這些資料中不需要提交有關(guān)個人信用記錄的征信報告。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公司的登記事項包括： 1、名稱； 2、住所； 3、法定代表人姓名； 4、注冊資本； 5、公司類型； 6
4,736 2022.05.11 -
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怎樣查詢營業(yè)執(zhí)照年檢通過查詢營業(yè)執(zhí)照年檢通過的方式如下： 1、百度搜索全國企業(yè)信用公示系統(tǒng)，搜索頁面上就能出現(xiàn)官網(wǎng)，點擊進入即可； 2、進入到國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)后，輸入公司名稱或者是輸入營業(yè)執(zhí)照上的信用代碼或注冊號同樣可以查詢到； 3、點擊查詢后會出現(xiàn)驗證碼
12,359 2022.06.22 -
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個體戶不年檢有沒有事個體戶不年檢有影響。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個體工商戶應當于每年1月1日至6月30日，向登記機關(guān)報送年度報告。因此，個體工商戶應當每年，向登記機關(guān)申請辦理年度驗證，登記機關(guān)將對個體工商戶的登記事項，和上一年度經(jīng)營情況進行審驗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知
11,209 2022.05.11
