離婚后父親有債務把房子給兒子
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房子戶主是父親過戶給兒子需要花錢，要交過戶手續(xù)費、稅費。 第一種是以轉(zhuǎn)讓的方式辦理過戶：這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費：契稅：總售價的2%、印花稅：總售價的0.05%、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元。 賣方主要交印花稅：總售價的0.05%、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：500元、營業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價后的差額計征5.5%，如差額為負數(shù)，則計征數(shù)額為零。 個人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。 第二種方法是以贈與的方式辦理過戶：先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后到房產(chǎn)所屬管轄的房屋土地管理局的“證件事物所”，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)，要繳納4%的稅費。
父親能把房子賣給兒子。父親可以和兒子簽訂房屋買賣合同，將房子賣給兒子，雙方簽訂買賣合同后，應當盡快去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記，父親依法將房子過戶到兒子名下的，兒子應當取得房子的所有權(quán)。因此，父親是可以將房子賣給兒子的，雙方可以按照法律規(guī)定辦理過戶登記，并且依法交納相應的費用。
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父親兒子離婚后離婚后買房過戶給誰父母為子女購房離婚時的房產(chǎn)歸屬：婚后由一方父母出資為子女購買的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下該房產(chǎn)則為其子女的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)；由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，該不動產(chǎn)可認定為
2021.03.02 223 -
父母離婚怎樣把房子過戶給兒子離婚想把房子過戶給兒子手續(xù)如下： 1、攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、當事人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到當?shù)胤抗懿块T辦理贈與過戶手續(xù)； 2、再到建委繳稅； 3、再到房產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)； 4、稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進行交接，
2021.03.29 292 -
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父親把房子過戶給兒子
1、可以與開發(fā)商協(xié)商，如果你母親、開發(fā)商都同意，可以改成你的名字。 2、如果在過戶的時候是以贈與的名義，并且在贈與協(xié)議中表示只贈與給你一個人，該房子就是你的個人財產(chǎn)。如果是以買賣的名義過戶，或者是以贈
2022-01-07 15,340 -
父親把房子賣給兒子兒子有沒有責任
首先，父母（包括養(yǎng)父母和繼父母）都對子女負有撫養(yǎng)義務，同樣，子女對父母（包括養(yǎng)父母和繼父母）也有贍養(yǎng)的義務，所以雖然你是產(chǎn)權(quán)人，但是不能輕易將他們趕出去。但并不是說，你沒有辦法對待這件事。至少你是產(chǎn)權(quán)
2022-01-07 15,340 -
父親把房子給兒子, 兒子后媽有權(quán)要回來嗎
我國法律對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬現(xiàn)在是以登記為標準的，所以原則上講房屋登記在或者能視同登記在誰的名下，產(chǎn)權(quán)人就是誰。但是如果有充足的證據(jù)證明登記人和實際的產(chǎn)權(quán)人不是同一人的，那么可以提交證據(jù)起訴到法院來進行確
2022-03-27 15,340 -
父親能把房子賣給兒子嗎?
父親能把房子賣給兒子。父親可以和兒子簽訂房屋買賣合同，將房子賣給兒子，雙方簽訂買賣合同后，應當盡快去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記，父親依法將房子過戶到兒子名下的，兒子應當取得房子的所有權(quán)。因此，父親是可
2021-12-19 15,340
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時候房子應當屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應當屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
01:04
債務人把錢轉(zhuǎn)移給子女怎么辦到法院起訴申請保全，也可以申請撤銷之訴。我國民事訴訟法規(guī)定，作為執(zhí)行依據(jù)的法律文書生效后至申請執(zhí)行前，債權(quán)人可以向有執(zhí)行管轄權(quán)的人民法院申請保全債務人的財產(chǎn)。人民法院可以參照《民事訴訟法》第一百條的規(guī)定作出裁定，保全裁定應當立即執(zhí)行。債權(quán)人
1,800 2022.04.17 -
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離婚非親生孩子判給誰首先，婚姻關(guān)系中的非親生的孩子，就分為繼子女、婚外情生下的子女以及收養(yǎng)的子女這三種情況。對于繼子女，一般來說都不會判決跟隨繼父母生活；對于婚外情生下的子女，非親生的父母更不需要承擔撫養(yǎng)責任；對于養(yǎng)子女，雙方都享有撫養(yǎng)的權(quán)利和義務。這主要是因
1,449 2022.04.17
