承租人如何有效避免租賃合同不能續(xù)約
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
承租人可以采取合理的措施，避免續(xù)約問(wèn)題可能造成的損失。 承租人如何避免這種不能續(xù)約的損失呢律師給您提如下建議： 如果對(duì)自己的生意有足夠的預(yù)期，那合同期限越長(zhǎng)，對(duì)生意就越有好處，所以，可以在簽訂合同時(shí)直接要求簽訂比較長(zhǎng)的租賃期限。 如果對(duì)生意的發(fā)展預(yù)期不足，也不妨簽訂一個(gè)比較長(zhǎng)的租賃期限，然后在合同中保留在一定時(shí)間、一定條件下提前解除合同，并在合同中約定，在這種情況下，可以少量或不承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。這樣，即使確實(shí)經(jīng)營(yíng)不好，要提前解約，要承擔(dān)的責(zé)任也是比較有限而有能力承擔(dān)的。 如果在簽訂合同時(shí)，不能預(yù)期后面的生意情況，確實(shí)只想簽訂比較短的期限，那在合同履行過(guò)程中一旦感覺(jué)生意還不錯(cuò)，就應(yīng)該及時(shí)同出租人協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，不必等到合同快到期再提，那時(shí)再提往往會(huì)陷入被動(dòng)，就算最后得以續(xù)約，往往也要在租金上做較大讓步。如果很早就發(fā)現(xiàn)無(wú)法續(xù)約，也可以利用到期前的時(shí)間在附近另找合適的房屋租賃，這樣即使不能續(xù)約，店鋪換地方后，也能盡量留住原來(lái)的客源。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
避免租賃合同糾紛的方法為：當(dāng)事人在訂立合同之前充分了解《民法典》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)及司法解釋的規(guī)定；還可以調(diào)查了解對(duì)方當(dāng)事人的履約能力等狀況，降低簽訂合同后，對(duì)方無(wú)法履行合同的可能性；當(dāng)事人還需要認(rèn)真準(zhǔn)備合同條款并依法履行合同約定，不要出現(xiàn)違約情況。
需要避免車輛租賃合同糾紛，首先在簽訂合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查合同的內(nèi)容。其次檢查汽車的車況，減少不必要的麻煩。租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
-
如何避免車輛租賃合同糾紛可以通過(guò)下列措施避免汽車租賃合同糾紛： 1、認(rèn)真審查汽車租賃合同和出租主體。 2、認(rèn)真檢查汽車車況。 3、對(duì)車輛的維修進(jìn)行跟蹤。 4、注意搜集、保留好證據(jù)。
2021.03.11 251 -
如何避免汽車租賃合同糾紛可以通過(guò)下列措施避免汽車租賃合同糾紛： 1、認(rèn)真審查汽車租賃合同和出租主體。 2、認(rèn)真檢查汽車車況。 3、對(duì)車輛的維修進(jìn)行跟蹤。 4、注意搜集、保留好證據(jù)。 汽車租賃合同是根據(jù)《汽車租賃業(yè)管理暫行規(guī)定》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為明確出租方（甲
2021.01.27 146 -
汽車租賃合同糾紛如何避免對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，避免汽車租賃合同糾紛應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 1、簽訂合同之前驗(yàn)車，對(duì)車輛現(xiàn)狀進(jìn)行描述和拍照，并作為合同的附件； 2、查驗(yàn)車輛保險(xiǎn)單，包括強(qiáng)險(xiǎn)單和商業(yè)險(xiǎn)單； 3、查驗(yàn)車輛行駛證，確認(rèn)出租人主體資格； 4、認(rèn)真審查汽車租賃合同內(nèi)容，
2021.03.30 146
-
承租人在租賃合同中約定不能續(xù)約時(shí)，應(yīng)該如何有效避免
承租人可以采取合理的措施，避免續(xù)約問(wèn)題可能造成的損失。 承租人如何避免這種不能續(xù)約的損失呢律師給您提如下建議： 如果對(duì)自己的生意有足夠的預(yù)期，那合同期限越長(zhǎng)，對(duì)生意就越有好處，所以，可以在簽訂合同時(shí)直
2022-04-13 15,340 -
承租人在租賃合同中約定不能續(xù)約時(shí)，應(yīng)該如何有效避免相應(yīng)不能續(xù)約
承租人可以采取合理的措施，避免續(xù)約問(wèn)題可能造成的損失。 承租人如何避免這種不能續(xù)約的損失呢律師給您提如下建議： 如果對(duì)自己的生意有足夠的預(yù)期，那合同期限越長(zhǎng)，對(duì)生意就越有好處，所以，可以在簽訂合同時(shí)直
2022-03-25 15,340 -
租房如何避免租賃糾紛
1、二房東問(wèn)題，租客租住的房子未經(jīng)房主本人同意，由之前的租客轉(zhuǎn)租，租金落入轉(zhuǎn)租的租客手中，也就是俗稱的“二房東”。所以，建議租客在租住房屋時(shí)一定要查看房本以及業(yè)主的身份證件，如果是二房東代表房主簽訂合
2022-08-27 15,340 -
如何避免車輛租賃合同糾紛
可以通過(guò)下列措施避免汽車租賃合同糾紛：1、認(rèn)真審查汽車租賃合同和出租主體。2、認(rèn)真檢查汽車車況。3、對(duì)車輛的維修進(jìn)行跟蹤。4、注意搜集、保留好證據(jù)。
2021-12-29 15,340
-
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無(wú)效如何起訴出租房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o(wú)效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟的途徑來(lái)解決糾紛。而在起訴的過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11
