對于停產(chǎn)停業(yè)賠償應(yīng)向誰支付
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有的拆遷入分別向被拆遷入和承租人支付，有的選擇向被拆遷入和承租人支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。還有的因被拆遷入與承租人之間就租賃合同解除糾紛、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償糾紛訴訟糾葛在一起造成不能及時發(fā)放補(bǔ)償款。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，雙方當(dāng)事人在租賃合同中就租賃合同關(guān)系遭遇拆遷時作出解除約定的或就解除租賃合同協(xié)商達(dá)成一致意見的，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置后，就非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失對承租人給予適當(dāng)補(bǔ)償或給予妥當(dāng)安置。
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首先，基于相對性原則。給業(yè)主供水供電的相對人應(yīng)該是供水公司或供電公司，如果業(yè)主不履行繳水電費的義務(wù)，則水電供應(yīng)公司有權(quán)斷水?dāng)嚯?，因此，業(yè)主可以去相關(guān)的自來水公司、供電公司反映情況。 其次，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，因此，業(yè)主可以向人民法院提起訴訟。
物業(yè)公司沒有停水停電的權(quán)力，就像停電話的權(quán)力在電信局控制一樣，停電、停水的權(quán)力應(yīng)該在自來水公司和供電公司。而且現(xiàn)在許多小區(qū)已經(jīng)實行了預(yù)先買水、買電插卡的消費形式。在實際中，業(yè)主要是遭遇物業(yè)停水停電，可以按以下途徑投訴：首先，業(yè)主可以到相關(guān)自來水公司、供電公司反映情況，要求恢復(fù)供水供電。事實上，只要你有按時交水電費，人家自來水公司、供電公司一般是不會允許物業(yè)給你采取這種措施的。而且，就算人家要對你采取這種措施，還得按程序來，要是物業(yè)公司沒按相關(guān)部門的程序辦事的，那么還是沒有道理的，相關(guān)業(yè)主可以去請求賠償。其次，如果經(jīng)過供水供電公司協(xié)調(diào)后，依然沒有解決問題的，那么可以到縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴，要求恢復(fù)供水供電。例如到縣級以上的房管局物業(yè)科進(jìn)行投訴。
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停產(chǎn)停業(yè)賠償賠償款的承擔(dān)主體是誰?承擔(dān)承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)闹黧w是：房屋征收部門。國家土地的征用標(biāo)準(zhǔn)為被征收房屋價值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷、臨時安置費、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。承租人因停產(chǎn)停業(yè)所遭受的損失應(yīng)該由拆遷方承擔(dān)。
2020.08.18 130 -
停工停產(chǎn)如何支付工資1、如果沒有超過一個工資支付周期的，按勞動合同的約定來支付工資； 2、如果超過一個工資支付周期，對付出勞動的員工，按不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY的標(biāo)準(zhǔn)來付工資； 3、如果未付出勞動的，不付工資，只付一定的生活費。
2020.09.23 156 -
物業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償是誰的承擔(dān)承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)某袚?dān)主體是明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人，除此之外還應(yīng)補(bǔ)償承租人替代土地的租金價差損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用和解聘員工的安置補(bǔ)償費用等。
2020.05.29 160
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停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償款應(yīng)該給誰
給實際經(jīng)營者。拓展：法律依據(jù)山東省城市房屋拆遷管理條例第四十二條拆遷非住宅房屋，造成被拆遷人或者房屋承租人停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)營性補(bǔ)助費。
2022-10-17 15,340 -
企業(yè)停工停產(chǎn)如何支付工資
非因勞動者原因造成企業(yè)停工、停產(chǎn)、歇業(yè)，企業(yè)未與勞動者解除勞動合同，停工、停產(chǎn)、歇業(yè)在一個工資支付周期內(nèi)的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)視同勞動者提供正常勞動并支付該工資支付周期的工資；超過一個工資支付周期的，企業(yè)安排勞
2022-01-24 15,340 -
停工停產(chǎn)應(yīng)該如何支付工資
企業(yè)因受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營困難，停工停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，企業(yè)應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付職工工資。超過一個工資支付周期的，若職工提供了正常勞動，企業(yè)支付給職工的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。職
2022-11-04 15,340 -
企業(yè)停工停產(chǎn)勞動者工資如何支付？企業(yè)應(yīng)如何支付企業(yè)員工工資支付
根據(jù)法律規(guī)定，非因勞動者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，用人單位應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資。這里所說的一個工資支付周期，應(yīng)該是指前后兩個工資發(fā)放日之間的時間。 《工資支付暫行規(guī)
2022-03-05 15,340
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企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失怎樣計算根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。這個條文的意思是說，企業(yè)因為拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失，按照企業(yè)在被拆之
2,157 2022.04.15 -
00:59
不應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)那闆r，具體如下： 1、勞動者主動提出解除勞動合同，或者主動表示不續(xù)簽原合同的，用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金； 2、勞動者在勞動合同期限內(nèi)，由于主管部門調(diào)動或轉(zhuǎn)移工作單位而被解除勞動合同，未造成失業(yè)的，用人單位可以不
1,708 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃?xì)赓M、暖氣費等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17
