小區(qū)物權(quán)法解釋
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關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)規(guī)劃車位、車庫(kù)的所有權(quán)屬做了規(guī)定。 ④對(duì)建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)做了規(guī)定。
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首先是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)歸屬問題進(jìn)行了規(guī)定，法院依法受理關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記時(shí)產(chǎn)生的各種糾紛，不動(dòng)產(chǎn)異議登記失效后的訴訟規(guī)則。對(duì)于共有物權(quán)方面的規(guī)定，司法解釋明確規(guī)定在按份共有在轉(zhuǎn)讓其物權(quán)的時(shí)候，其他的按份共有人在相同的條件具備優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，其中還對(duì)相同的條件情形進(jìn)行了解釋。
中華人民共和國(guó)民法典是調(diào)整物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。共包括五編分別是：總則；所有權(quán)；用益物權(quán)；擔(dān)保物權(quán)；占有。
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擔(dān)保物權(quán)司法解釋擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損，滅失或被征收，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償?shù)葍?yōu)先受償。擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，即擔(dān)保物所擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期而債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人通過行使擔(dān)保物權(quán)而使其債權(quán)得到優(yōu)先受償。
2021.03.19 717 -
物權(quán)法宅基地司法解釋民法典對(duì)宅基地司法解釋使用權(quán)司法解釋為，宅基地使用權(quán)是農(nóng)民因建造自有房屋而對(duì)集體所有的土地享有占有。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受別人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用
2020.03.15 226 -
物權(quán)法宅基地司法解釋民法典對(duì)宅基地司法解釋使用權(quán)司法解釋為，宅基地使用權(quán)是農(nóng)民因建造自有房屋而對(duì)集體所有的土地享有占有。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受別人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用
2021.12.11 709
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小區(qū)物權(quán)法解釋
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)
2022-03-29 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法有哪些解釋？
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，解答如下： ①業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。 ②建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，綠地，其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)歸屬。 ③對(duì)建筑區(qū)
2022-03-29 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法對(duì)于小區(qū)物權(quán)是怎么規(guī)定的
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，以樓頂為例，樓頂應(yīng)是整棟樓全體業(yè)主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。這是因?yàn)椋菏紫?，樓頂不能脫離地基和頂層以下樓層而單獨(dú)存在，它不僅是頂層的附屬物，而是整棟樓的附屬物，建設(shè)單位不可能將
2022-03-26 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法對(duì)于小區(qū)物權(quán)是如何規(guī)定的
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，以樓頂為例，樓頂應(yīng)是整棟樓全體業(yè)主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。這是因?yàn)椋菏紫?，樓頂不能脫離地基和頂層以下樓層而單獨(dú)存在，它不僅是頂層的附屬物，而是整棟樓的附屬物，建設(shè)單位不可能將
2022-04-15 15,340
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01:30
擔(dān)保物權(quán)如何解釋擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人即債權(quán)人在債務(wù)人未按照債權(quán)債務(wù)合同的約定償還到期債務(wù)或者發(fā)生擔(dān)保合同所約定的可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，依法享有的對(duì)擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償權(quán)利。 擔(dān)保物權(quán)分為抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。最常見的擔(dān)保物權(quán)就是抵押權(quán)。
1,909 2022.04.15 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:14
侵犯著作權(quán)罪司法解釋我國(guó)司法解釋規(guī)定了侵犯著作權(quán)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)。如果犯罪嫌疑人為了營(yíng)利，在沒有經(jīng)過著作權(quán)人許可的情況下，復(fù)制發(fā)行他人的文字作品、音樂、電影、電視等作品，或者出版他人享有專有出版權(quán)的圖書，或者未經(jīng)錄音、錄像制作者許可，復(fù)制發(fā)行其制作的錄音、錄像，或
4,295 2022.04.12
