離婚后未還清的房貸是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購(gòu)買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購(gòu)置房屋時(shí)不會(huì)對(duì)房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無(wú)證據(jù)證明，只能視為共同共有。但對(duì)于結(jié)婚前共同購(gòu)房、結(jié)婚后繼續(xù)償還按揭款的房屋，若一方有證據(jù)且主張結(jié)婚前償還的房屋價(jià)值應(yīng)按份區(qū)分權(quán)益，則結(jié)婚前，根據(jù)各方的出資情況可確定在分割房屋價(jià)值中所占的份額，根據(jù)其所占的份額來(lái)分割房屋權(quán)益;結(jié)婚后若無(wú)約定，對(duì)房屋價(jià)值享有共同共有的權(quán)益。
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婚后還房貸，雖然房子還是屬于婚前購(gòu)買一方所有，但共同還貸部分以及婚后增值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果兩人離婚，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)，對(duì)于共同還貸部分以及婚后增值部分，由獲得房子的一方給予另一方補(bǔ)償。
婚前貸款未還清婚后不會(huì)算共同財(cái)產(chǎn)，但是若為共同生活所負(fù)的債務(wù)，會(huì)算為夫妻共同債務(wù)。且對(duì)于夫妻共同債務(wù)的清償，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同償還。我國(guó)法律規(guī)定夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。
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婚后房貸是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后對(duì)于房產(chǎn)的共同還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)： 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只
2021.01.10 112 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后還貸是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)婚后還貸不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 但婚后共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理
2022.08.25 639 -
夫妻共同房貸是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同房貸買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)
2021.01.17 271
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離婚后房貸還未還清是否屬于夫妻共同債務(wù)
1、屬于。 2、夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。 3、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以
2022-11-14 15,340 -
婚后還房貸是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
1、若是用房產(chǎn)所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，則此房貸還款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、若是用其在婚后的收益除個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值進(jìn)行還貸，則婚后還貸部分，以及婚后還貸起住房增值部分，是婚后共有財(cái)產(chǎn)； 3、夫妻之
2022-12-03 15,340 -
婚后還房貸是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、若是用房產(chǎn)所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，則此房貸還款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、若是用其在婚后的收益除個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值進(jìn)行還貸，則婚后還貸部分，以及婚后還貸起住房增值部分，是婚后共有財(cái)產(chǎn)； 3、夫妻之
2022-06-03 15,340 -
婚后還房貸是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
1、若是用房產(chǎn)所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，則此房貸還款不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、若是用其在婚后的收益除個(gè)人財(cái)產(chǎn)的孳息和自然增值進(jìn)行還貸，則婚后還貸部分，以及婚后還貸起住房增值部分，是婚后共有財(cái)產(chǎn)； 3、夫妻之
2022-11-30 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:30
房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點(diǎn)： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方
858 2022.11.21 -
00:58
婚后買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，沒有約定的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買的房屬于一方個(gè)人所有的，并以書面的形式約定的，則該房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 買的房子屬夫妻共有的
614 2022.06.15
