離婚后房子歸一方所有用貸款嗎?
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_sfz/">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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離婚后房子歸一方,在房產(chǎn)登記在某一方，或者雙方名下時，可以在協(xié)議中約定房貸由一方繼續(xù)還，根據(jù)此離婚協(xié)議書辦理離婚證，并以離婚證和離婚協(xié)議書為依據(jù)，去銀行變更還貸人。若房子為一方婚前財產(chǎn)，只登記在一方名下，但另一方付出了部分房款和房貸時，需要就房款和房貸部分作出返還，無需變更還貸人。
一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰視情況而定，具體如下：由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；婚前一方買的，一般就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)；婚后買的，沒有特別約定，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分；無論是婚前還是婚后買的，如果還貸款了，不管是誰還，還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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離婚房子歸女方,有貸款夫妻離婚后，婚后財產(chǎn)屬夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期間的債務(wù)屬夫妻共同債務(wù)，夫妻共同償還。雙方就離婚以及財產(chǎn)分割等事項應(yīng)當(dāng)先在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可以到法院起訴離婚并就房屋進(jìn)行分割以及貸款處理。
2021.03.19 334 -
貸款購房離婚房子歸一方所有這方如何辦手續(xù)貸款購房離婚房子歸一方所有這方辦手續(xù)的辦法: 1、生效裁判載明房子歸一方所有的，則當(dāng)事人可以直接據(jù)裁判文書要求不動產(chǎn)中心辦理過戶登記； 2、協(xié)議離婚載明房子歸一方所有，當(dāng)事人可以持離婚協(xié)議、離婚證等材料，要求不動產(chǎn)中心辦理過戶登記。
2021.01.09 160 -
貸款購房離婚房子歸一方所有這方怎么辦手續(xù)貸款購房離婚房子歸一方所有這方辦手續(xù)的辦法如下：離婚房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬一方，相應(yīng)的貸款也歸屬于一方。憑生效后離婚協(xié)議或法院中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款、離婚證、雙方身份證、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。
2021.04.29 170
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離婚后房子歸一方所有, 貸款還算嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-29 15,340 -
婚后一方貸款買房，請問離婚時房子歸一方所有嗎
以夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款為例，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-04-19 15,340 -
離婚后房子歸一方所有貸款怎么辦
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備
2022-08-21 15,340 -
離婚后房子歸一方所有, 但是有貸款能過戶嗎?
可以的。離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相
2022-02-14 15,340
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00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認(rèn)為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25 -
01:07
離婚后房子歸一方怎么過戶離婚后房子歸一方的過戶方法如下： 1、離婚房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)有生效的離婚協(xié)議或者法院判決書、調(diào)解書。離婚協(xié)議明確約定一方將其房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，或者有生效的人民法院判決書、調(diào)解書，確定登記在雙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有；協(xié)議離婚在經(jīng)過離
907 2022.11.21
