業(yè)主下水道堵塞導(dǎo)致辦理物業(yè)怎么辦
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一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的話， 直接請(qǐng)求仲裁或起訴都可以，只不過(guò)比較耗時(shí)間和精力，還是協(xié)商最好了。 關(guān)于收房，其實(shí)沒(méi)有太多的問(wèn)題，只要好好的看看玻璃門窗是否完好，強(qiáng)是否平直，有無(wú)裂縫等，其實(shí)基本上全部都是可以一眼看出來(lái)的東西，主要就是保證品質(zhì)就可以了。
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下水道主管堵塞物業(yè)是否負(fù)責(zé)視情況而定。1、如下水道堵塞是由于樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬于小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)就必須按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和管理，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)追責(zé)；2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導(dǎo)致下水管道經(jīng)常出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)對(duì)此負(fù)主要責(zé)任。
業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因?yàn)橄滤苣昃檬?，物業(yè)公司沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認(rèn)是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。
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下水管堵塞導(dǎo)致房間被淹物業(yè)承擔(dān)責(zé)任下水管堵塞導(dǎo)致房間被淹物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任視情況而定。1、因裝修造成漏水，就是裝修公司責(zé)任；2、如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責(zé)任，此時(shí)如果沒(méi)有過(guò)主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責(zé)；3、如果過(guò)了主管道的2年保修期，只能物業(yè)自行
2021.12.13 1,883 -
管道堵塞導(dǎo)致?lián)p失物業(yè)公司責(zé)任管道堵塞導(dǎo)致?lián)p失，物業(yè)公司責(zé)任如下： 1、如果物業(yè)服務(wù)合同中，沒(méi)有約定維修管道的條款，且是因業(yè)主自己使用不當(dāng)導(dǎo)致堵塞的，物業(yè)不需要負(fù)責(zé)； 2、如果物業(yè)服務(wù)合同中約定了維修管道的條款，業(yè)主及時(shí)反映了管道堵塞的問(wèn)題，而物業(yè)沒(méi)有及時(shí)解決而造成損失
2021.07.11 503 -
下水道堵塞住戶不管怎么辦住戶不管下水道堵塞問(wèn)題的，為保證使用物業(yè)可以先行提供有償維修。下水道管線設(shè)計(jì)不合理造成下水道堵塞，由開發(fā)商承擔(dān)維修疏通責(zé)任；一個(gè)住戶下水道堵塞或共用住戶因某一住戶原因引起下水道堵塞，該住戶承擔(dān)維修疏通責(zé)任；共用下水道堵塞，由共用的業(yè)主或物管
2021.04.03 251
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業(yè)主的煙道堵塞導(dǎo)致煙道堵塞, 物業(yè)管理公司有責(zé)任嗎
1、業(yè)主的房屋改造損壞維修一般不歸物業(yè)公司管理，新舊物業(yè)公司都沒(méi)有義務(wù)直接改造、維修或者恢復(fù)；2、但是物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主的反映，有義務(wù)幫助業(yè)主協(xié)調(diào)、建議如何改造、維修或者恢復(fù)；3、如果你有證據(jù)證明是樓上
2022-01-30 15,340 -
下水道堵塞反水導(dǎo)致家被水淹，物業(yè)有無(wú)責(zé)任？
合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違
2022-10-27 15,340 -
下水道堵塞導(dǎo)致垃圾堵塞誰(shuí)負(fù)責(zé)
如果受損害人能夠提供下水道堵塞是由于垃圾堵塞導(dǎo)致，是因住戶使用有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，在不能確定具體責(zé)任人的情形下，是要由可能由過(guò)錯(cuò)的住戶們共同承擔(dān)賠償責(zé)任的。如果某住戶想免除責(zé)任，就要提供自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的證據(jù)，也
2023-02-13 15,340 -
下水道主管道堵塞造成損傷物業(yè)不管怎么辦
協(xié)商不成起訴處理， 1、民事起訴書。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類推，都須原告簽字或蓋章)2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。(1個(gè)被告2份，2個(gè)被告3份，類推)3、原告身份證復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查
2022-11-01 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會(huì)有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15 -
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創(chuàng)業(yè)就業(yè)證明怎么辦理創(chuàng)業(yè)就業(yè)證明的辦理如下：自己需要準(zhǔn)備的是寫一份申請(qǐng)工作證明的材料，比如你是某公司的工作人員，那么需要寫明自己的名字、公司職務(wù)、具體辦理的原因，最后寫日期，這樣就可以了。寫好自己的申請(qǐng)以后，就需要到單位的有關(guān)部門申請(qǐng)，一般出證明的是人事部門，
3,512 2022.04.17 -
00:51
商品房爛尾業(yè)主怎么辦購(gòu)買商品房預(yù)到爛尾的情況，業(yè)主可以根據(jù)自身的情況決定是否繼續(xù)履行購(gòu)房合同。如果業(yè)主已經(jīng)不想要所購(gòu)買的房屋，那么可以向法院起訴要求解除購(gòu)房合同，要求開發(fā)商退款，并且賠償損失。如果業(yè)主是希望能夠最終獲得房屋，希望繼續(xù)履行購(gòu)房合同的，那么業(yè)主可以
839 2022.05.13
