父母房產(chǎn)贈予子女需要多少手續(xù)費
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受贈人應(yīng)當(dāng)繳納： 住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。 贈與人： 手續(xù)費：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅0.5‰ 通過上面的比較不難發(fā)現(xiàn)，贈與的契稅稅率高于買賣，但買賣過程中存在營業(yè)稅和個人所得稅。如果出賣方轉(zhuǎn)讓的是購買超過5年的住房，免征營業(yè)稅。雙方承擔(dān)的契稅及個人所得稅合計1%-3.5%，平均水平仍低于贈與的契稅。另外，為防止利用假贈與逃避稅收，國家稅務(wù)總局將無償贈與行為區(qū)分為一般贈與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與)和其他無償贈與行為兩類。 對以一般贈與方式取得的住房，其購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定。對于以其他無償贈與方式取得的住房，其購房時間以發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間確定。也就是說，一般贈與行為以贈與人取得房屋的時間確定購房時間、其它無償贈與以受贈人取得房屋的時間確定購房時間，以此確定計稅金額。
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直系親屬之間房屋贈與雖然免征個稅，但仍需繳納契稅、轉(zhuǎn)移登記費及產(chǎn)證印花稅。受贈方主要承擔(dān)的稅費為3%的契稅，即贈與房屋稅務(wù)核定價3%。
贈予父母房產(chǎn)需要交納稅費，一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。贈與房產(chǎn)再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產(chǎn)再次出售個人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。
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贈予父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費？辦理贈與，需要先到公證處辦理贈與公證，繳納住房評估費千分之六，依據(jù)住房評估價格，繳納2%的公證費，得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--5%，印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。無償贈與子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孫子
2020.01.04 168 -
贈予父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費贈與父母房產(chǎn)需要帶多少手續(xù)費根據(jù)具體情況決定，具體如下： 1、繳納住房評估費千分之六，依據(jù)住房評估價格； 2、繳納2%的公證費，得到公證書，再到房管，辦理贈與過戶； 3、印花稅萬分之五； 4、繳納全額契稅3%-4%。 一、贈予父母房產(chǎn)的流程
2022.08.02 10,053 -
房產(chǎn)贈予給父母要多少手續(xù)費房地產(chǎn)贈與是指個人的或單位的將擁有所屬權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給他人的行為，個人的將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈給他人的，根據(jù)受贈人的不同，需要辦理的手續(xù)和贈與的流程也不同，一般分為親屬間的普通贈與和無親屬關(guān)系的無償贈與兩種情況，房產(chǎn)贈與必須辦理公證。
2020.09.19 294
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贈予父母房產(chǎn)需要多少手續(xù)費？
辦理贈與，需要先到公證處辦理贈與公證，繳納住房評估費千分之 六，依據(jù)住房評估價格，繳納2%的公證費，得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶，繳納全額契稅3%--5%，印花稅萬分之 五，手續(xù)費幾百元。無償贈
2022-06-06 15,340 -
父母房產(chǎn)贈予子女需要手續(xù)費嗎?
辦理贈與，必須到公證處辦理贈與公證，繳納住房評估費的千分之六，按住房評估價格繳納2％公證費，取得公證書，到房管，贈與過戶，繳納全額契稅3％－－4％印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元。房地產(chǎn)贈與是指個人或單位
2021-12-01 15,340 -
父母用于贈予子女的房產(chǎn)要多少手續(xù)費
贈與房產(chǎn)是贈與人將自己的房產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種行為。這種行為實際上就是房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般通過簽訂贈與合同來實現(xiàn)。贈與房產(chǎn)過戶費用包括需繳納以下稅費： 一、營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫
2022-04-16 15,340 -
父母房產(chǎn)贈與子女，需要多少手續(xù)費
受贈人應(yīng)當(dāng)繳納： 住房：80元/套或非住房550元/證，手續(xù)費：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花稅：0.5‰+5元/證，契稅：3%，土地收益金：1%。 贈與人： 手續(xù)費：住房3元/平方米、非
2022-04-11 15,340
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贈予父母房產(chǎn)需要公證嗎贈與父母房產(chǎn)是否進行公證，可以由雙方當(dāng)事人根據(jù)實際情況自由做出選擇。2016年關(guān)于房產(chǎn)贈與必須辦理公證的政策已經(jīng)廢止。換句話說，贈與房產(chǎn)是否公證，可以由雙方當(dāng)事人的意愿來自由選擇，不做強制要求。因此，贈與父母房產(chǎn)的當(dāng)事人可以選擇公證，也可以
2,609 2022.04.15 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
00:58
房產(chǎn)贈與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過戶。主要是公證要收取一定費用，一般是幾千到幾萬，不會太高，主要看房子面積。 過戶稅費，由于是直系親屬之間的贈與，稅費一般為個人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的
1,983 2022.05.11
