遺囑公證遺囑的房產糾紛怎么辦
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先處理好糾紛,再辦理房產繼承手續(xù)。繼承房產過戶手續(xù)主要內容如下: (一)辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續(xù)需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
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1. (1)標題。寫明遺囑。 (2)訂立遺囑人基本情況,寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。 2.正文。 (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。 (2)寫明訂立遺囑人所有的房產名稱及所在地。 (3)寫明遺囑人對房產的處理意見。 (4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。 (5)寫明訂立遺囑的時間和地點。 3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章,另外要寫明遺囑的日期。
標題。寫明遺囑。訂立遺囑人基本情況,寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。寫明遺囑人訂立遺囑的原因。寫明訂立遺囑人所有的房產名稱及所在地。寫明遺囑人對房產的處理意見。寫明所訂立遺囑的份數(shù)。寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章,另外要寫明遺囑的日期。
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