如何區(qū)分企業(yè)與抵押人簽訂的借款合同的效力
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企業(yè)簽訂抵押貸款合同應(yīng)注意事項： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能約定“在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒有清償債務(wù)能力時，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效;用其他財產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的，為運輸工具的登記部門;以企業(yè)設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
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簽訂股權(quán)抵押借款合同，可以采用簽名、蓋章或者按指印的方式。合同應(yīng)具備的條款是，被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、股權(quán)的份額和價值等情況、以及擔(dān)保的范圍等條款。
簽訂股權(quán)抵押借款合同,可以采用簽名、蓋章或者按指印的方式。合同應(yīng)具備的條款是,被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、股權(quán)的份額和價值等情況、以及擔(dān)保的范圍等條款。
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2021.04.25 241 -
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企業(yè)與個人間簽訂的借款合同有效嗎
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2022-02-20 15,340 -
企業(yè)借款合同的效力如何的
企業(yè)如果起訴到法院，按照《最高人民法院關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》的規(guī)定，對自雙方當(dāng)事人約定的還款期滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內(nèi)的利息，應(yīng)當(dāng)收繳，
2022-08-06 15,340
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
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如何區(qū)分借條與欠條的效力區(qū)分借條與欠條主要從以下2點： 1、借條與欠條屬于不同的法律關(guān)系。 借條的法律關(guān)系是借貸關(guān)系，就是一方借錢給另外一方；而欠條的法律關(guān)系則比較多，可以是欠貨款、或分紅、也可以是投資款等各種情況，總體來說就是一方拖欠另一方債務(wù)。 2、兩者的訴訟
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490 2022.11.21
