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繼承房產的方式有哪些種類

2022-09-26 21:40

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辦理房產繼承有以下三種方式: 1.自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人被繼承人親屬關系證明等)去房管部門申請房屋過戶登記; 2.拿著法院的生效文書,如判決書、調解書去房管部門申請房屋過戶登記; 3.如果當事人自愿前往公證機構辦理相應的繼承權公證,當然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。 根據《不動產登記實施暫行條例實施細則》第十四條的規(guī)定:“因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書?!?/p>

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豐培銘律師

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辦理房產繼承有以下三種方式: 1、自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關系證明等)去房管部門申請房屋過戶登記。 2、拿著法院的生效文書,如判決書、調解書去房管部門申請房屋過戶登記。 3、如果當事人自愿前往公證機構辦理相應的繼承權公證,當然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。

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1、遺囑繼承,即被繼承人在生前訂立遺囑,指定繼承人繼承自己的遺產。 2、遺贈即被繼承人生前訂立遺囑,將遺產贈與國家、集體,或者法定繼承人以外的人。 3、遺贈撫養(yǎng)協議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協議,由扶養(yǎng)人負擔被繼承人生養(yǎng)死葬的義務,被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現在老人無人贍養(yǎng)的情況下。 4、法定繼承,即在上面三種情況都不存在的情況下,法律根據親屬關系的遠近確定的順序。

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