久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 農(nóng)村宅基地確權(quán)是什么

農(nóng)村宅基地確權(quán)是什么

2023-03-31 21:10

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

內(nèi)蒙古在線咨詢顧問團

2023-03-31回復(fù)

根據(jù)我國土地法等相關(guān)法規(guī),對農(nóng)村宅基地如何確權(quán)解答如下:(1)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準使用不超過規(guī)定面積的宅基地,對宅基地超面積的,按不同的歷史階段處理:1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大用地面積的,可以按現(xiàn)有實際使用面積進行確權(quán)登記。1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至1987年《土地管理法》實施前,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過規(guī)定面積標準的,超過部分按當時國家和地方有關(guān)規(guī)定處理后,可以按實際使用面積進行確權(quán)登記。1987年《土地管理法》實施后,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過規(guī)定面積標準的,按照實際批準面積進行確權(quán)登記,并在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明超過標準的面積,待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋搬遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時,按有關(guān)規(guī)定作出處理,并按照規(guī)定面積標準重新進行確權(quán)登記。(2)符合規(guī)定分戶建房標準而未分戶,現(xiàn)宅基地不超過分戶合計面積的,不作為超面積處理。(3)非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。(4)已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。(5)非本農(nóng)民集體的農(nóng)民,因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建,在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下,經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準異地建房的,可按規(guī)定確權(quán)登記發(fā)證。(6)對于沒有權(quán)屬來源證明的宅基地,應(yīng)當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由村委會出具證明并公告15天無異議,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,報縣級人民政府審定,屬于合法使用的,確定宅基地使用權(quán)。(7)空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)的宅基地,不確定使用權(quán)。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已建設(shè)的房屋、建過房屋者決定用建造房屋的土地,已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但以上無蓋物,不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。

李方勇律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

農(nóng)村宅基地確權(quán)是指對農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。確權(quán)機關(guān)是鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府。建立歸屬清晰、權(quán)能完整、流轉(zhuǎn)順暢、保護嚴格的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度,是激發(fā)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展活力的內(nèi)在要求。

律師普法更多>>
  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)標準是什么
    農(nóng)村宅基地確權(quán)標準是什么

    農(nóng)村宅基地確權(quán)標準有以下幾點: 1、符合當?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民,其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的,可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán); 2、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依

    2022.07.02 998
  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定是什么
    農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定是什么

    農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定是:村民應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》,簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現(xiàn)場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局資料審核通過后,報縣政府審批;張榜公示7日無異議的給

    2021.01.09 235
  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定是什么?
    農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定是什么?

    農(nóng)村宅基地確權(quán)規(guī)定如下: 1、宅基地申請人須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》; 2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,對宅基地進行認定,填寫宅基地地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備; 3、審核與公告經(jīng)土地

    2020.03.10 290
專業(yè)問答更多>>
  • 怎么農(nóng)村宅基地確權(quán),農(nóng)村宅基地確權(quán)有什么用?

    農(nóng)村宅基地不能買賣。 第一、農(nóng)村宅基地是集體所有土地,國家法律規(guī)定任何單位或個人不得任意買賣、交易,參見《土地管理法》第二條第三款“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?!?第二、農(nóng)

    2022-08-05 15,340
  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)是什么

    宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的,不得再申請宅基地; 權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的,應(yīng)當將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員; 轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地使用權(quán)后,宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變

    2022-08-14 15,340
  • 農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)農(nóng)村宅基地確權(quán)條件

    1、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土

    2023-03-12 15,340
  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)是什么意思,宅基地確權(quán)辦

    確權(quán)無非就是再確定一遍使用權(quán),但是執(zhí)行審批程序做出的決定可不僅僅是批準一種結(jié)果,還有處罰決定、收回宅基地的決定,現(xiàn)在政府沒有能力嚴格執(zhí)法進行處罰,因此就避重就輕不徹底完整的執(zhí)行審批程序,確權(quán)也就是針對

    2022-04-04 15,340
法律短視頻更多>>
  • 農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎 01:04
    農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎

    農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷,主要保護農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益,承認現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后,真遇有拆遷的情況,這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù),是對農(nóng)民權(quán)益的保護。根據(jù)

    4,985 2022.04.17
  • 農(nóng)村宅基地補償 01:04
    農(nóng)村宅基地補償

    農(nóng)村宅基地補償標準如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括

    3,132 2022.04.17
  • 宅基地怎么確權(quán) 01:01
    宅基地怎么確權(quán)

    宅基地確權(quán)的流程如下: 1、由申請人進行申請,遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門; 2、工作人員對房屋進行勘測,核實,填寫宅基地的地基情況; 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下,就會在確權(quán)登記表上簽字,之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章; 4、相

    3,611 2022.05.11
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?