抵押貸款種類
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房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐漸變小。 (2)房產(chǎn)證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個(gè)還款期所需償還的本金，然后以日息計(jì)算每期應(yīng)付的利息。 (3)房產(chǎn)證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，在整個(gè)還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。 (4)房產(chǎn)證抵押貸款-重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動(dòng)抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協(xié)議抵押利率。 (5)房產(chǎn)抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調(diào)整利率抵押貸款等形式。
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抵押合同一般要包括以下內(nèi)容： 抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)： 抵押人(以下簡稱乙方)： 為確保甲方與債務(wù)人（）簽訂的編號(hào)為_____________的《借款合同》（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所有的(簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。 第一條抵押財(cái)產(chǎn) 第三條抵押物的登記 第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍 第四條保險(xiǎn) 第五條乙方的陳述與保證 第六條乙方的義務(wù) 第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 第八條保證條款
抵押的種類有：不動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押品的信用行為；動(dòng)產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人以動(dòng)產(chǎn)不移動(dòng)占有為擔(dān)保的抵押形式；權(quán)利抵押是指以各種財(cái)產(chǎn)權(quán)作為抵押物對(duì)象的抵押；財(cái)團(tuán)抵押，是指以企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)為整體，擔(dān)保債權(quán)的抵押形式；共同抵押，又稱一般抵押；最高抵押指抵押人與抵押權(quán)人的協(xié)議，在最高限度內(nèi)的債權(quán)。
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房子抵押貸款還款方式有幾種有三種。 1、一次還本付息法，現(xiàn)各銀行規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(含一年，那么還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個(gè)貸款期內(nèi)的利息綜合。 2、等額本息還款法，個(gè)人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式為等額本息還款。 3
2021.04.05 413 -
房子抵押貸款有幾種還款方式？1.一次還本付息法：現(xiàn)各銀行規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)，那么還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個(gè)貸款期內(nèi)的利息綜合。2.等額本息還款法：個(gè)人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用
2021.04.03 775 -
抵押權(quán)的種類有哪些抵押權(quán)的種類主要有以下幾種： 1、不動(dòng)產(chǎn)抵押。是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押。 2、動(dòng)產(chǎn)抵押。是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。 3、權(quán)利抵押。是指以特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押標(biāo)的物的抵押。
2020.02.06 359
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抵押貸款的種類
房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
2022-03-21 15,340 -
抵押貸款的抵押物種類有哪些
貸款抵押物大致可以分為六類： （1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業(yè)掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請(qǐng)貸款。 （2）客賬抵押，是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款。 （
2022-04-05 15,340 -
抵押貸款的種類有哪些
房產(chǎn)證抵押貸款的類別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
2022-04-09 15,340 -
房屋抵押貸款有哪些種類?
房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： 1、房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐
2022-05-11 15,340
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
