買賣國(guó)有土地是否合法？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，我們國(guó)家是禁止土地買賣的。土地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。 《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定： 第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
依法進(jìn)行的土地買賣合法，非法的買賣不合法。在我國(guó)土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有，僅能依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，國(guó)家嚴(yán)厲打擊違法土地轉(zhuǎn)讓行為，情節(jié)嚴(yán)重的可能會(huì)構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。
國(guó)有土地不能買賣，但國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
-
農(nóng)村土地買賣是否合法農(nóng)村土地買賣不合法。農(nóng)村土地一般歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，不能進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)事業(yè)的開發(fā)，同時(shí)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租等活動(dòng)，但在集體土地轉(zhuǎn)換為國(guó)有建設(shè)用地后可以進(jìn)行買賣。
2020.07.24 286 -
國(guó)有劃撥土地是否可以買賣國(guó)有劃撥土地不可以買賣，但可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文，已繳納土地使用權(quán)出讓金具有國(guó)有土地使用證，同時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)讓合同。
2020.09.19 219 -
國(guó)有劃撥土地能否買賣國(guó)有劃撥土地不能買賣，可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)有劃撥土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)讓合同，依法繳納土地使用權(quán)出讓金、取得國(guó)有土地使用證和有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文。
2020.09.13 190
-
買賣土地是否合法
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，我們國(guó)家是禁止土地買賣的。土地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。 《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定： 第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有
2022-03-21 15,340 -
買賣土地是否合法？
希望對(duì)你的合法買賣土地合同的問題有所幫助 如果是土地買賣協(xié)議，是無效協(xié)議，沒有任何法律效力。國(guó)家禁止土地買賣行為，土地使用權(quán)可以通過簽訂轉(zhuǎn)讓合同，依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 我國(guó)法律規(guī)定土地不允許買賣。在1988
2022-08-17 15,340 -
國(guó)有劃撥土地的房屋買賣是否合法
1、不合法。無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者停止使用土地的，應(yīng)由市、縣人民政府收回。以劃撥方式取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。 2、法律依據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行
2022-05-23 15,340 -
國(guó)有土地買賣合法嗎
對(duì)于在國(guó)有土地上自建的房屋，如果當(dāng)事人已經(jīng)依法相應(yīng)的審批手續(xù)，獲得了土地證和房產(chǎn)證，自建房受到法律保護(hù)。因?yàn)樵谥拔覈?guó)土地政策確實(shí)存在一段混亂時(shí)期，尤其是農(nóng)村地區(qū)的國(guó)有土地使用規(guī)劃更是亂象叢生，因此在
2022-10-28 15,340
-
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:03
農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
01:07
買賣土地合同無效如何解除買賣土地合同無效，不需要解除。合同的無效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評(píng)價(jià)，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無效的買賣土地合同，自成立時(shí)就沒有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o效。既然合同根本無效，
741 2022.10.05
