夫妻一方婚前買(mǎi)的房子離婚后如何分割
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同還貸。如果購(gòu)房方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。
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《民法典》規(guī)定夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，若是已經(jīng)取得所有權(quán)，則是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不用進(jìn)行分割。若是共同償還貸款的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)當(dāng)約定分割。
夫妻一方在婚前買(mǎi)房的，離婚后依法不予分割，除非雙方另有約定。婚前房產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚時(shí)依法不予分割，配偶也無(wú)權(quán)要求分割。但如果雙方約定房產(chǎn)婚后共有，那么房產(chǎn)就可成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
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夫妻婚后一方購(gòu)買(mǎi)房子離婚財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚房子是婚后一方父母買(mǎi)的雙方協(xié)議分割；但是如果是一方父母出資購(gòu)買(mǎi)用于個(gè)人生活或者是明確表示給一方個(gè)人的，那么屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能分割。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議
2021.01.23 133 -
夫妻買(mǎi)房子離婚后如何分割夫妻買(mǎi)房子離婚后分割規(guī)定是： 1、如果房子屬于一方，有產(chǎn)權(quán)的一方將賠償另一方共同償還房屋的支出和增值部分； 2、如果雙方都要求房子，經(jīng)雙方同意可以通過(guò)競(jìng)價(jià)獲得； 3、如果雙方都不想要房子，法院拍賣(mài)房子后會(huì)分房款。 法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共
2022.04.13 482 -
夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋離婚時(shí)如何分割夫妻一方的婚前房產(chǎn)，一般屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不需要也不能分割對(duì)方的婚前個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀
2021.02.24 180
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夫妻一方婚前買(mǎi)的房，離婚后如何分割
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議
2021-06-01 15,340 -
夫妻一方婚前買(mǎi)的房產(chǎn)離婚后如何分割
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)屋并，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰?/p>
2022-08-26 15,340 -
2022年夫妻一方婚前買(mǎi)的房，離婚后如何分割
夫妻一方婚前買(mǎi)的房一般是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚一般是不參與分割的。 我國(guó)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與
2022-11-14 15,340 -
婚前一方買(mǎi)的房子離婚后如何分割？
1、夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買(mǎi)房，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 只要房屋買(mǎi)賣(mài)行為發(fā)生在婚前，并且買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)實(shí)際履行，房屋登記在買(mǎi)房人個(gè)人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。 2
2022-11-15 15,340
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01:11
夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進(jìn)行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方就應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來(lái)說(shuō)，夫妻雙方首先可以通過(guò)協(xié)商的方式，來(lái)解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問(wèn)
798 2022.05.11 -
01:17
夫妻離婚前一方的債務(wù)如何分割夫妻離婚之前一方欠下的債務(wù)，一般情況下與另一方無(wú)關(guān)，因此夫妻雙方在離婚的時(shí)候并不需要對(duì)這一筆債務(wù)進(jìn)行分割。但是需要注意，如果這一筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)的話，夫妻雙方在離婚的時(shí)候，就需要用夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)進(jìn)行償還。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)無(wú)法償還所
404 2022.05.21 -
01:05
丈夫買(mǎi)的房子離婚后如何分割丈夫買(mǎi)的房子可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也可能會(huì)被認(rèn)定為丈夫個(gè)人所有的房產(chǎn)，因此丈夫買(mǎi)的房子能否進(jìn)行分割，以及如何分割應(yīng)當(dāng)分情況來(lái)討論。具體來(lái)說(shuō)，如果丈夫買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，在這種情況下，雙方就可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的具體分割問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商
830 2022.04.17
