租房被中介騙怎么辦房屋租賃補(bǔ)救措施
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刑法關(guān)于合同欺詐應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任的規(guī)定，在問(wèn)題發(fā)生時(shí)，租房被房屋中介欺詐可以采取以下補(bǔ)救措施：1、協(xié)商變更和解除合同。協(xié)商變更，包括對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。協(xié)商解除，是雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商，在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協(xié)商變更和協(xié)商解除這種補(bǔ)救措施有其局限性，欺詐方往往予以拒絕，在這種情況下，被欺詐方應(yīng)當(dāng)采取其他措施。2、不予履行。不予履行適用于被欺詐方發(fā)現(xiàn)已簽訂的合同不符合法律的規(guī)定，對(duì)方有欺詐嫌疑，雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無(wú)效合同的場(chǎng)合。在這種場(chǎng)合，被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容，如不予付款，以免造成財(cái)產(chǎn)無(wú)法返還。3、中止履行。中止履行適用于被欺騙詐方已經(jīng)開(kāi)始履行，但尚未履行完畢，發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性合同，對(duì)方有欺詐嫌疑的場(chǎng)合。在這種場(chǎng)合，被欺詐方應(yīng)當(dāng)暫時(shí)停止履行。4、請(qǐng)求合同管理機(jī)關(guān)確認(rèn)合同無(wú)效。如果被欺詐方在履行前或正在履行這中發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性的合同，對(duì)方有欺詐嫌疑的場(chǎng)合，且雙方在合同中訂有仲裁協(xié)議的，可以提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)即工商行政管理部門(mén)的仲裁委員會(huì)對(duì)合同進(jìn)行審查，確認(rèn)該欺詐性合同為無(wú)效合同。5、請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同無(wú)效。如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同，對(duì)方有欺詐嫌疑的場(chǎng)合，且雙方?jīng)]有訂立書(shū)面仲裁協(xié)議，可以直接向人民法院起訴，要求確認(rèn)該欺詐性的合同無(wú)效。在請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同無(wú)效的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意：發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐嫌疑的，要及時(shí)起訴;在起訴前做好充分準(zhǔn)備，包括收集證據(jù)、寫(xiě)好起訴狀等;在發(fā)現(xiàn)欺詐方可能處分或轉(zhuǎn)移已經(jīng)履行的財(cái)產(chǎn)的，依法向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。6、及時(shí)向司法機(jī)關(guān)報(bào)案。合同欺詐的案件有許多都是觸犯刑律的，欺詐方應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任。在發(fā)現(xiàn)欺詐方隱匿財(cái)產(chǎn)不能履行或欺詐方潛逃之后，被欺詐方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或人民法院報(bào)案，并積極提供各種線索，收集有關(guān)合同欺詐的證據(jù)，協(xié)助司法機(jī)關(guān)快速偵破合同欺詐案件，以挽回因合同欺騙詐所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
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租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同
1.一定要在房屋租賃合同中約定包括拖欠租金的違約條款；2.加強(qiáng)對(duì)出租房屋的管理；3.與租客明確約定添附物種類、價(jià)值以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等；4.出租房屋時(shí)約定好違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議的解決方式。
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房屋租賃中介不退押金怎么辦押金是金錢(qián)質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢(qián)移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價(jià)款或者收回
2021.02.12 195 -
房屋租賃中介可以辦理嗎房屋中介機(jī)構(gòu)每月10日前上報(bào)登記備案情況另外，通知還規(guī)定，房屋管理部門(mén)要依法加強(qiáng)房屋租賃合同登記備案管理。
2021.01.12 195 -
租房被中介騙了租房被中介騙可以協(xié)商、調(diào)解或向法院起訴，也可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。買(mǎi)房被騙中介是否有責(zé)任主要根據(jù)中介的行為來(lái)判斷。中介有對(duì)關(guān)于訂立合同事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況，損害委托人利益的，需要承擔(dān)賠
2021.02.26 252
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房租房被租賃中介騙了怎么辦
對(duì)付黑中介的方法就是盡量去正規(guī)的中介服務(wù)公司，遇到黑中介欺詐盡快報(bào)警，并保留好繳費(fèi)證據(jù)。在房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃的過(guò)程中，我們會(huì)需要中介公司為我們服務(wù)，這個(gè)時(shí)候所謂的黑中介也會(huì)出來(lái)行騙。他們一般利用人類占便宜
2022-07-16 15,340 -
租房被中介騙了租房中介怎么管
租房被中介騙可以協(xié)商、調(diào)解或向法院起訴，也可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。買(mǎi)房被騙中介是否有責(zé)任主要根據(jù)中介的行為來(lái)判斷。中介有對(duì)關(guān)于訂立合同事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提
2022-06-08 15,340 -
房屋租賃被中介騙了如何維權(quán)
租房被中介騙了可以搜集被騙的相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，或者也可以到公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理。 起訴要滿足下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的
2023-03-04 15,340 -
中介租房被騙怎么辦
中介通常有哪些騙術(shù):騙術(shù)一：騙取“看房費(fèi)”某市大多數(shù)的房屋中介公司一般實(shí)行免費(fèi)登記，20元看房。王女士在在房屋中介登記了“求租一室一廳”的信息，并在其中3家分別交了20元“看房費(fèi)”。而四五家中介公司推
2022-04-26 15,340
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過(guò)程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
937 2022.04.17 -
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
00:52
租賃房屋協(xié)議怎么寫(xiě)簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來(lái)擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個(gè)部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時(shí)間，支付
1,242 2022.04.17
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