離婚之后房子不辦理過(guò)戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過(guò)戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán);也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過(guò)戶手續(xù)。還可能因?yàn)楦鞣N原因?qū)е路课荼环ㄔ翰榉狻ｋx婚后，雙方把房屋贈(zèng)與給另一方或子女，一方行使撤銷權(quán)，贈(zèng)與的房屋可能會(huì)被要回。因此，律師建議，離婚后，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，保護(hù)自身的合法權(quán)益，以免權(quán)利受到侵害。

建議先離婚再過(guò)戶：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過(guò)戶之后做一個(gè)產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以）。