房子房產(chǎn)證還在按揭的話可以過戶給孩子嗎
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房產(chǎn)還在按揭的話不可以過戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），父母等所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，準(zhǔn)備好當(dāng)事人身份證明、戶口本、房權(quán)證、產(chǎn)權(quán)變更申請標(biāo)燈到房管部門辦理即可，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元； 2、買賣過戶：和普通人一樣、帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、婚姻證明、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后辦理。
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不可以。房子還在按揭的話一般是不可以過戶的，因為房子在按揭的時候因為房子還處于一個還房貸當(dāng)中，銀行對于房子也是有一定的所有權(quán)，想要把房子過戶的話是需要銀行同意的，一般情況下的話銀行都是會要求把房貸還完了之后才讓過戶的。
可以。夫妻雙方先到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚，簽訂完離婚協(xié)議書后，到公證處辦理析產(chǎn)公證。如果已經(jīng)有離婚判決書的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。接著到房管局辦理免征契稅申請、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納50元的登記費。最后再進(jìn)行取證。
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房子按揭沒房產(chǎn)證可以過戶嗎按揭房不可以過戶給無征信的人。房子作為抵押物，產(chǎn)權(quán)歸抵押權(quán)人所有，抵押人無權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理交易手續(xù)。
2021.03.05 220 -
還在辦理按揭的房子還可以過戶嗎可以提前還貸，消除銀行的按揭抵押的抵押登記后，就取得房屋產(chǎn)權(quán)證，然后到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。如果沒有能力一次性提前清償貸款的，可以與貸款的銀行進(jìn)行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。
2020.06.23 253 -
還在按揭的房子是否可以過戶還在按揭的房子是否可以過戶的處理方法： 1、雙方到房屋交易中介處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后拿回房產(chǎn)證辦理過戶手續(xù)； 2、辦理預(yù)告登記過戶。 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他房地產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議。為確保未來物權(quán)的實現(xiàn)，可以按照協(xié)議向登記機(jī)關(guān)申請
2022.04.15 274
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房子按揭過戶的話可以過戶給老婆嗎
一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項
2022-06-14 15,340 -
父母離婚房子還在按揭可以過戶給孩子嗎
房產(chǎn)還在按揭的話不可以過戶給孩子，房管部門不受理該類房子的產(chǎn)權(quán)過戶；需要先還清貸款、注銷抵押后才能過戶到孩子名下，如下： 1、析產(chǎn)過戶：因是直系親屬，可以走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部
2022-03-16 15,340 -
還在按揭的房子可以過戶嗎
房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1.買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2.買賣雙方到銀行簽訂貸款合同； 3.銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款
2022-04-07 15,340 -
房子還在按揭可以過戶給老婆嗎
住房是不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)變更以登記為生效要件。你買的房子如果沒有被賣房人辦理抵押登記，那你就趕緊拉他到房地局去辦理商品房轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。如果辦了抵押登記，那么要看賣房者欠了銀行多少錢，有沒有償債能力，如
2022-03-17 15,340
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15
