農(nóng)村建房占用土地上建房如何賠償
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先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進行補償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補償，這屬于征地補償。 第二份補償是地上附著物，地上附著物要強調(diào)一點，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點，這絕不是違章建筑。 在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應(yīng)該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。 地上附著物補償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。
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農(nóng)村建房占用林地的處罰是，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，犯罪嫌疑人會被人民法院判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。
占用農(nóng)村土地的賠償標準：征收耕地的，按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計算；征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標準計算；土地上的青苗和附著物按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
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農(nóng)村農(nóng)村自建房如何辦理土地證農(nóng)村自建房辦理土地證如下：當事人應(yīng)向村委會遞交書面申請、填寫申請表，村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局，縣國土資源局接件后進行資料審核，現(xiàn)場進行勘測，審核合格報縣政府進行審批，公示
2021.01.26 148 -
農(nóng)村擴建公路占用農(nóng)民土地怎么賠償國家嚴禁更改土地性質(zhì)，既然占承包地修建公路就一定是經(jīng)過批準的，就有補償費。 若已經(jīng)播種，經(jīng)營人有權(quán)獲得青苗補償費；地上附著物補償費歸附著物所有人；安置補助費歸承包合同上的承包人或安置單位；土地補償費的分配有村民大會或村民代表大會決定分配方案
2020.08.04 603 -
如何申請農(nóng)村自建房土地使用證農(nóng)村自建房申請土地使用證： 1、農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。 2、提供個人身份證或者農(nóng)村居民戶口薄復印件。 3、土地權(quán)屬材料由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審查，再報國土資源局審核。
2020.07.12 278
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農(nóng)村建設(shè)供電設(shè)施占用農(nóng)民用地建房如何賠償
我國《土地管理法》規(guī)定，我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。農(nóng)民對承包的土地只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)，但農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護。因此，國家征用土地時依法予以補償，而不
2022-10-10 15,340 -
農(nóng)村占用土地建房屬于違建嗎
私自占用農(nóng)村土地用于建筑，是違法的，所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè)，擅自動工興建的各種建筑物。（一）在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村占用土地建房屬于違建嗎？
私自占用農(nóng)村土地用于建筑，是違法的，所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進行建設(shè)，擅自動工興建的各種建筑物。（一）在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-06 15,340 -
農(nóng)民建新農(nóng)村占用土地造成舊的建房怎么賠償
每個地方標準不通，建議您咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門。如需詳細幫助，請來電咨詢。
2022-10-26 15,340
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01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17
