房屋購(gòu)買(mǎi)合同能直接過(guò)戶(hù)嗎?
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果沒(méi)有，一般不予辦理過(guò)戶(hù)。 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)可以直接過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在投入使用的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同。合同文本的模板可以使用住房和土地管理局規(guī)范，也可以使用自制合同。在使用自制合同的期間，當(dāng)事人在申請(qǐng)進(jìn)行預(yù)審查應(yīng)當(dāng)委托市住房和土地局認(rèn)可的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)不可以直接過(guò)戶(hù)，可以對(duì)宅基地使用權(quán)人變更登記。變更宅基地使用權(quán)人需由新戶(hù)主填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)、說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，進(jìn)行地籍測(cè)量、實(shí)地調(diào)查、審核權(quán)屬后更換農(nóng)村房屋土地證書(shū)。
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二手房不簽合同能直接過(guò)戶(hù)嗎二手房交易是可以不簽合同的，雙方正常過(guò)戶(hù)和付款就可以了。不過(guò)不簽合同的話對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)有保障，如果不簽合同的話任意一方都可以隨時(shí)毀約，還有可能會(huì)出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況，所以有條件的話簽合同對(duì)交易雙方更好，尤其是這種涉及到大額財(cái)產(chǎn)的交易。
2021.01.04 1,420 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接寫(xiě)給收購(gòu)人嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同是由賣(mài)方與買(mǎi)方簽訂的，如果被收購(gòu)方是買(mǎi)方的，可以與被收購(gòu)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
2020.06.01 277 -
城鎮(zhèn)戶(hù)口可以直接購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋嗎我國(guó)法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門(mén)不得為違法建造和購(gòu)買(mǎi)的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
2020.05.17 368
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)嗎?
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-05-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-03-21 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以直接過(guò)戶(hù)么
房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以直接過(guò)戶(hù)。房屋過(guò)戶(hù)，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI(mǎi)家），交易中心必須審核上家（賣(mài)家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-19 15,340
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簽了購(gòu)房合同怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購(gòu)房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書(shū)、購(gòu)房合同等文件，向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)，申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫(xiě)房
1,867 2022.04.17 -
00:57
能改購(gòu)房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門(mén)擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17
