能改購房合同嗎

2022-04-17 2,166

視頻內(nèi)容

合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。需要明確的一點(diǎn)是，雙方在正式簽訂商品房買賣合同的時候，對于商品房買賣合同本身是可以進(jìn)行修改或補(bǔ)充約定的。在房屋買賣中，因?yàn)橘彿可婕暗慕痤~一般都比較大的原因，存在很多房屋買賣合同詐騙。因此，也提醒想要購買房屋的市民，在交易中需要注意一些細(xì)節(jié)，以防被一些不法分子設(shè)套、詐騙。

《合同法》第七十七條【合同變更條件】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第七十八條【合同變更內(nèi)容不明的處理】當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

相關(guān)合同

房改房交易契約

審核日期：2021.12.08頁數(shù)：2大?。?7929KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

太陽能購銷合同最新通用版

審核日期：2021.12.11頁數(shù)：4大?。?9792KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

太陽能電池板購銷合同范本

審核日期：2022.03.16頁數(shù)：4大?。?9345KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

沒辦房產(chǎn)證前購房合同能改嗎
如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

2024-06-05 23
按揭購房，能更改合同姓名嗎
改合同也是很麻煩，需要視具體情況而定，看房產(chǎn)證辦理到什么階段了；而且，按揭房改合同，也要經(jīng)過貸款銀行同意。

2024-07-07 34
購房定金合同能不能更改
1、購房定金合同能更改，但是要簽訂定金合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商同意。 2、根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 3、根據(jù)《民法典》第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

2024-06-29 33

專業(yè)問答更多>>

購房合同可以更改嗎，購房合同可以更改嗎
首先，根據(jù)國家頒布的《關(guān)于穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》，明確規(guī)定：禁止商品房預(yù)購人轉(zhuǎn)讓未完成的預(yù)售商品房。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登

2021-11-20 15,340
簽了雙方的購房合同能改簽嗎
購房合同簽訂后是否還能更改，需根據(jù)具體情況分析處理。發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購房合同： (一)當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。合同是當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿簽訂的，當(dāng)

2023-09-26 15,340
購房合同沒簽就不能改名了嗎
需要花錢的。因?yàn)闆]有簽訂購房合同，則合同不涉及在房管局備案問題，就按照二手房改名對待，會涉及相應(yīng)的工本費(fèi)。按照規(guī)定，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。《民法典》第四百六十四條：合

2022-12-13 15,340
購房合同的電話號碼能更改嗎？
合同備案后不能通過更名來進(jìn)行交易。如果你已經(jīng)簽，并且已經(jīng)在辦理公積金貸款手續(xù)，建議您和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和您朋友簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面

2022-07-30 15,340

法律短視頻更多>>

01:23
房屋裝修合同能改嗎
根據(jù)合同法的規(guī)定，無論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對方的同意。無論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對方取得聯(lián)系，得到對方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。

2,433 15,340
01:38
合同簽訂后能更改嗎
根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同訂立后就對雙方當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同的義務(wù)。但這并不意味著，雙方當(dāng)事人只能按照原來的約定來履行義務(wù)。在達(dá)成一致的協(xié)議情況下，雙方當(dāng)事人可以在履行過程中，變更合同的具體內(nèi)容。一般來說，合同

1,847 15,340
01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎
今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能

1,919 15,340