新房辦理房產(chǎn)證流程及辦理流程是什么
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新房辦理房產(chǎn)證流程：首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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首先要初次登記，其次填寫房屋權(quán)屬的登記申請(qǐng)表，再次領(lǐng)取測繪地圖，向開發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)證件，繳納公共維修基金、契稅等。最后提交申請(qǐng)材料并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
新房辦理房產(chǎn)證流程包括：向開發(fā)商確定進(jìn)行初始登記；從管理部門領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表；填表、蓋章并領(lǐng)取相關(guān)文件；繳納公共維修基金和契稅；提交申請(qǐng)材料；按規(guī)定的時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅、房產(chǎn)登記費(fèi)、費(fèi)用等；辦理抵押登記。
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新房辦理房產(chǎn)證流程辦理房產(chǎn)證流程 1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。 2、填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。 3、拿繪測圖／表：帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。 4、領(lǐng)取相關(guān)證
2020.03.04 255 -
新房辦理房產(chǎn)證的流程是什么新房房產(chǎn)證辦理流程是先到當(dāng)?shù)氐姆抗芩M(jìn)行初始登記，初始登記需要查看開發(fā)商的五證兩書。主動(dòng)到管理部門領(lǐng)取并填寫房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。買方填寫申請(qǐng)表時(shí)，應(yīng)事先咨詢有關(guān)
2020.08.02 244 -
新房辦理房產(chǎn)證的流程向開發(fā)商確定進(jìn)行初始登記；從管理部門領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表；填表、蓋章并領(lǐng)取相關(guān)文件；繳納公共維修基金和契稅；提交申請(qǐng)材料；按規(guī)定的時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅、房產(chǎn)登記費(fèi)、費(fèi)用等；辦理抵押登記。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：房
2022.04.13 798
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新房辦理房產(chǎn)證流程是什么？
新房房產(chǎn)證辦理流程如下： 1、提出申請(qǐng)。企業(yè)持應(yīng)提交的證件向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。 2、初步審核。辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時(shí)間。 3、現(xiàn)場查
2022-07-19 15,340 -
新房房產(chǎn)證辦理流程是什么？
房產(chǎn)證辦理流程如下：一、房產(chǎn)證辦理流程1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起
2022-04-27 15,340 -
辦理房產(chǎn)證流程？房產(chǎn)證怎么辦理，流程？
（一）房產(chǎn)證辦理流程包括確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記； （二）房產(chǎn)證辦理流程包括到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》； （三）
2021-03-16 15,340 -
新房辦理房產(chǎn)證流程
（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理
2022-08-26 15,340
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辦理房產(chǎn)證流程及費(fèi)用辦理房產(chǎn)證流程如下： 首先由開發(fā)商申請(qǐng)初始登記，也就是將房屋登記在開發(fā)商名下。辦理初始登記，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書，建設(shè)用地使用權(quán)證明，房屋已竣工的證明，房屋測繪報(bào)告等材料。 第二步是由開發(fā)商為業(yè)主辦理商品房轉(zhuǎn)移登記。之后業(yè)主就擁有屬于自
8,268 2022.04.18 -
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為： 1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證； 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、
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