離婚前怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
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離婚前，如何辦理房產(chǎn)過戶？ 如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.夫妻雙方身份證； b.房產(chǎn)證； c.結(jié)婚證原件； d.屬于城六區(qū)央產(chǎn)房改房的，還應(yīng)當提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。城六區(qū)之外的不用提交上述通知單。 e.到場需填寫共有協(xié)議或產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議
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對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。
首先要區(qū)分是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)。如果是共同財產(chǎn)雙方?jīng)]有爭議的情況下，可以直接過戶。有爭議協(xié)商不成的，進行訴訟。
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離婚房產(chǎn)過戶，怎么辦理手續(xù)？離婚需要辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)當提交變更登記登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣或贈與協(xié)議、法院判決書等，到房屋登記機關(guān)申請房屋變更登記，提交以上材料，經(jīng)審核符合變更條件的，由房屋管理部門進行變更登記。
2021.04.29 291 -
離婚怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，需辦理財產(chǎn)分析登記。生產(chǎn)分析的基本步驟：首先到公證處辦理財產(chǎn)公證分析。如果有離婚判決，無需公證。到交易中心辦理轉(zhuǎn)賬提取，到房管局申請免征契稅。辦理物業(yè)分析登記手續(xù)，繳納登記費，然后就可以取證了?！痘橐龅怯浌ぷ饕?guī)范》 第五十五條
2022.04.12 626 -
離婚房產(chǎn)怎么辦理過戶手續(xù)持本人身份證到原婚姻登記機關(guān)領(lǐng)取與結(jié)婚證具有同等法律效力的個人婚姻狀況證明，然后按照以下原則辦理離婚手續(xù)：協(xié)議離婚的，經(jīng)協(xié)商，持離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證到原婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)，領(lǐng)取離婚證；一方在簽訂離婚協(xié)議后不同意或者反悔的，應(yīng)當向
2022.04.13 632
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離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理
過戶的房產(chǎn)有兩種，一種是貸款未到期的，一種是貸款已經(jīng)還清了，如果未還清，需要憑生效后的《離婚協(xié)議》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款，《離婚證》，雙方的身份證，以及原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明。準備好了相關(guān)文件后，
2022-03-30 15,340 -
怎么辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)?
在材料具備齊全的情況下，離婚房產(chǎn)過戶程序其實很簡單，雙方只要就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊上述材料到房產(chǎn)局進行辦理即可，具體的每一步操作房產(chǎn)局的工作人員會進行告知。
2021-06-28 15,340 -
怎么辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)
因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過戶： 夫妻之間解除婚姻關(guān)系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達成協(xié)議后，領(lǐng)取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或
2022-04-27 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理？
對于您的疑問離婚房產(chǎn)怎樣過戶手續(xù)的解答是這樣的： （一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣
2022-07-10 15,340
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00:57
離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,217 2022.04.17 -
00:55
婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門提出申請。在提出申請的時候需要準備以下材料：個人無償贈與不動產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復(fù)印件，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門會對雙方提交的材料進行審查，也會審查房屋贈與，是否
857 2022.06.22 -
01:02
協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過戶手續(xù)協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記； 2、由雙方共同申請登記。如果是雙方協(xié)議離婚，需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件，還有就
744 2023.01.04
