農(nóng)村建造房子可以賣(mài)給城市人嗎
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農(nóng)村私有房屋不得向城市居民出售，因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買(mǎi)賣(mài)必然涉及宅基地買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。國(guó)務(wù)院辦公廳1999年頒布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門(mén)不得為違法建造和購(gòu)買(mǎi)的住宅發(fā)放《土地使用證》和《房產(chǎn)證》?！?/p>
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農(nóng)村村民不能把宅基地賣(mài)給城市居民。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，村民個(gè)人只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，因此農(nóng)村村民沒(méi)有權(quán)利將宅基地賣(mài)給城市居民。
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農(nóng)村自建房可以賣(mài)給別人嗎?可以。建設(shè)在宅基地上的房產(chǎn)不能向非本集體成員的第三方轉(zhuǎn)讓，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不受法律的認(rèn)可與保護(hù)。農(nóng)村的自建房一般都是建在農(nóng)村宅基地上土地所有權(quán)歸集體所有的房屋，只有集體組織的成員才享有宅基地的使用權(quán)。
2020.05.05 947 -
農(nóng)村老房子可以賣(mài)給本村人嗎可以，但根據(jù)有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村房屋因?yàn)樾再|(zhì)特殊，屬于房地一體，出售的話，不僅僅有房屋的產(chǎn)權(quán)，還有宅基地的使用權(quán)，所以只能賣(mài)給本村的沒(méi)有宅基地使用權(quán)的人，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，隨后才能一起出售房產(chǎn)。
2021.01.01 766 -
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農(nóng)村人可以買(mǎi)城市房子嗎？
展開(kāi)全部不受保護(hù)的，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)人只能是該集體的村民，城鎮(zhèn)戶口是無(wú)效的。按照國(guó)家法律規(guī)定，城鎮(zhèn)戶口是不允許購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的，除非戶口能辦理過(guò)去。隨著社會(huì)的快速發(fā)展，城市郊區(qū)正逐步納入城市化的進(jìn)程。
2022-10-09 15,340 -
城市人可以買(mǎi)農(nóng)村房子嗎？
不受保護(hù)的，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)人只能是該集體的村民，城鎮(zhèn)戶口是無(wú)效的。按照國(guó)家法律規(guī)定，城鎮(zhèn)戶口是不允許購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的，除非戶口能辦理過(guò)去。隨著社會(huì)的快速發(fā)展，城市郊區(qū)正逐步納入城市化的進(jìn)程。在這種城
2022-10-23 15,340 -
農(nóng)村的房子可以在城市買(mǎi)賣(mài)嗎?
這種買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的，農(nóng)村宅基地只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。如果已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，還有補(bǔ)救的辦法，如需幫助，請(qǐng)來(lái)電詳詢。
2022-11-02 15,340 -
農(nóng)村房子可以賣(mài)給別人嗎
不可以的，農(nóng)村房產(chǎn)，屬于小產(chǎn)權(quán)房，只可以集體內(nèi)部買(mǎi)賣(mài)，不可以對(duì)外銷售的。小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)：一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)
2022-03-14 15,340
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01:32
農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,690 2022.04.15 -
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買(mǎi)房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說(shuō)，如果當(dāng)事人雖
4,625 2022.05.11 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17
