房子抵押給了銀行可以拍賣(mài)嗎
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抵押給銀行的房子是會(huì)被拍賣(mài)的，具體如下： (1),由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款,所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會(huì)被拍賣(mài),用所得款項(xiàng)清償銀行貸款; (2).法院會(huì)委托拍賣(mài)公司公開(kāi)拍賣(mài); (3).拍賣(mài)前會(huì)先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估其價(jià)值,作為底價(jià)(該評(píng)估費(fèi)用先有申請(qǐng)人墊付); (4).購(gòu)買(mǎi)人要先辦理拍賣(mài)會(huì)竟拍資格,一般是預(yù)交一部分押金; (5).拍賣(mài)成交時(shí)不能退拍,同時(shí)要交納拍賣(mài)費(fèi)用,一般是5%.成交后持成交單辦理過(guò)戶手續(xù); (6).拍賣(mài)不成流拍后,會(huì)降價(jià)(一般10%)再次進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài). (7).另外,當(dāng)事人自己參與竟拍也是可以的。
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房屋抵押銀行法院能拍賣(mài)。若借款人到期不還款，銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。法院的拍賣(mài)指人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣(mài)公司公開(kāi)處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。
可以。人民法院可以拍賣(mài)被執(zhí)行人已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋。人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。被執(zhí)行人屬于低保對(duì)象且無(wú)法自行解決居住問(wèn)題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出。
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銀行可以拍賣(mài)房子的抵押物嗎銀行作為抵押權(quán)人，在債務(wù)權(quán)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，可以與抵押人協(xié)議以拍賣(mài)抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償；未達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.03.16 193 -
銀行可以拍賣(mài)房產(chǎn)抵押?jiǎn)?/a>
借款人未按期歸還貸款的銀行可以協(xié)商拍賣(mài)抵押的房產(chǎn)。房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)且債權(quán)的未受清償?shù)盅簷?quán)人沒(méi)有過(guò)失的情形下，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，銀行可以評(píng)估其價(jià)值進(jìn)行拍賣(mài)，以此償還其債權(quán)。
2021.04.13 240
銀行單位是不可以拍賣(mài)抵押房產(chǎn)的，但銀行可以通過(guò)訴訟法院進(jìn)行迫賣(mài)房產(chǎn)的。 房產(chǎn)抵押給銀行的，如果借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣(mài)抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，這時(shí)銀行會(huì)通過(guò)法律手段進(jìn)行，進(jìn)行查封房產(chǎn)，如果仍然限期不還貸款，就可以通過(guò)法院進(jìn)行強(qiáng)
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